Villa/Maison à vendre à Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Can Garza à vendre : cette charmante résidence située sur une colline bénéficie d'une position privilégiée surplombant Dalt Vila et s'étendant vers la silhouette lointaine de Formentera. La propriété combine un caractère méditerranéen traditionnel avec un agencement soigneusement conçu qui embrasse son environnement et la lumière naturelle. Son emplacement surélevé et son orientation plein sud renforcent à la fois l'intimité et la qualité des vues tout au long de la journée. Un projet de rénovation a été soumis, offrant la possibilité d'élargir et de peaufiner davantage la maison existante.

Accès, entrée et stationnement
La propriété est située à Can Besso entre Jesús et Can Pep Simó. L'accès est simple, menant directement à la maison, qui s'intègre harmonieusement à son environnement.

Distribution
La villa individuelle existante offre une surface construite d'environ 200 m², répartie sur deux niveaux principaux et un espace inférieur supplémentaire.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain, offrant confort et intimité.
L'étage supérieur accueille le principal espace de vie, avec une cuisine ouverte et un salon avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse conçue pour la vie en plein air, avec un coin salon et un espace repas orientés vers les vues panoramiques.
Sous la terrasse, il y a un espace studio, ajoutant de la flexibilité à l'utilisation de la propriété.

Extérieur
Les espaces extérieurs sont aménagés pour tirer le meilleur parti du cadre naturel. Une piscine d'environ 45 m² occupe une place de choix, avec un jardin indépendant supplémentaire situé en dessous. La propriété est entourée d'un jardin de style baléarique, renforçant son identité méditerranéenne et offrant une variété d'environnements extérieurs.

Équipement technique
Un projet de rénovation a été soumis dans l'intention d'ajouter deux chambres en suite supplémentaires, présentant une opportunité d'améliorer à la fois la capacité et la valeur. D'autres spécifications techniques n'ont pas été détaillées.

Emplacement, vues et orientation
Située dans l'une des zones les plus recherchées près de la ville d'Ibiza, la propriété bénéficie de vues imprenables sur Dalt Vila et sur la mer jusqu'à Formentera. Son orientation plein sud assure une excellente lumière naturelle et une exposition au soleil tout au long de la journée.

Idéal pour
Can Garza : cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence avec du caractère et des vues exceptionnelles, combinée à la possibilité de personnaliser et d'agrandir grâce à un projet de rénovation. Elle séduira particulièrement les acheteurs à la recherche d'une maison bien située près de la ville d'Ibiza, avec un fort potentiel de transformation en une retraite méditerranéenne raffinée.