Villa/Maison à vendre à El Molino, Torrevieja, Alicante

Opportunité unique : Superbe villa jumelée rénovée à Los Balcones – Torrevieja, avec grand terrain, maison principale et dépendance.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans l'un des quartiers les plus prisés de Torrevieja, Los Balcones. Cette maison allie espace, fonctionnalité et confort, idéale pour les familles en quête d'indépendance ou pour ceux qui souhaitent louer une partie de la propriété.

Caractéristiques principales :
Superficie totale du terrain : 507 m²
Surface habitable totale approximative : 220-230 m² (répartie entre la maison principale, la buanderie et la dépendance).
Superficie du terrain selon le titre de propriété : 159 m² (il est possible de régulariser et d'enregistrer la superficie réelle avec un certificat d'ancienneté sans difficulté).

Agencement de la propriété :
Étage supérieur – Maison principale :
3 chambres spacieuses.
Grand séjour/salle à manger avec cheminée.
Cuisine américaine entièrement équipée.

1 salle de bain principale au rez-de-chaussée : exceptionnellement spacieuse, conçue comme un véritable spa privé. Elle comprend une douche séparée, une baignoire balnéo ou un jacuzzi, et une double vasque.
2 dressings, parfaits pour une organisation et un rangement optimaux.
Buanderie séparée pour 2 chambres supplémentaires (idéale pour le rangement ou les tâches ménagères) et toilettes pour la piscine.

Rez-de-chaussée – Maison d'hôtes entièrement indépendante :
2 chambres.
1 salle de bain complète.
Cuisine de style français.
Salon/salle à manger séparé.
Parfait pour recevoir des invités, le télétravail, la location de vacances ou un séjour en famille.

Extérieur et espaces communs :
Piscine privée pour profiter du climat exceptionnel de la Costa Blanca.
Dans le jardin, vous trouverez un magnifique bar extérieur avec auvent, parfaitement équipé pour préparer des boissons et des repas en plein air. Idéal pour les réunions, les fêtes ou simplement pour savourer un verre au bord de la piscine.
Grand terrain avec zones ensoleillées et ombragées.

Emplacement exceptionnel :
À quelques mètres du club de tennis Los Balcones.
À seulement 500 mètres du centre commercial Filton, où vous trouverez bars, restaurants, supermarché et pharmacie.
L'hôpital de Torrevieja est à seulement 2 km.
Les plages de Torrevieja sont à 3 km.
Accès rapide et direct à l'autoroute AP-7, vous permettant de rejoindre Alicante, Murcie et les aéroports en moins de 40 minutes.

Remarque importante : Bien que l'acte de propriété indique 159 m², la surface construite réelle est d'environ 220-230 m². Il est possible de régulariser la surface avec un certificat d'ancienneté, vous permettant ainsi d'enregistrer la surface totale sans complications.

Idéal pour : familles nombreuses, deux familles, investisseurs (possibilité de louer le rez-de-chaussée), ou ceux qui apprécient le calme avec toutes les commodités accessibles à pied.