Appartement à vendre à Vallcarca i Els Penitents, Barcelone ville, Barcelone

Ce logement unique, d'une superficie intérieure de 170 m2 et doté de 71 m2 de terrasses, fait partie d'une élégante maison individuelle de style moderniste datant des années 30. Une propriété dotée d'une personnalité propre qui allie le charme de l'architecture d'origine à une rénovation contemporaine soignée, offrant des espaces spacieux, lumineux et pleins de caractère.

On y accède facilement depuis la place de parking privée, en traversant une charmante cour commune paysagée d'environ 80 m2 qui offre de l'intimité et une agréable sensation de bien-être dès les premiers instants. Un escalier extérieur mène à un vaste porche avec vue sur la verdure environnante, qui sert d'antichambre à la maison.

Le premier étage abrite un vaste espace de vie conçu pour profiter aussi bien de la vie de famille que des moments de loisirs. Le salon, entièrement ouvert sur l'extérieur et exposé aux quatre points cardinaux, bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et se distingue par sa cheminée à bois et à granulés, qui intègre également une fonction four. La salle à manger s'intègre naturellement à une cuisine moderne entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'un grand îlot central, devenant ainsi le lieu de rencontre idéal pour partager des moments et des expériences gastronomiques.

Les parquets en chêne et la spectaculaire voûte catalane restaurée apportent chaleur et authenticité aux espaces, créant une atmosphère élégante et accueillante. À ce même étage, on trouve 3 grandes chambres doubles, toutes donnant sur l'extérieur et équipées d'une climatisation indépendante par split, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec double lavabo et baignoire. La maison dispose également d'un débarras attenant et d'une petite serre, des espaces polyvalents offrant de multiples possibilités d'utilisation.

Le deuxième étage est entièrement réservé à une impressionnante suite parentale, conçue comme un véritable refuge privé. Elle dispose d'un dressing, d'une élégante salle de bains de type spa et d'un accès direct à trois magnifiques terrasses qui font de cet étage l'un des espaces les plus exceptionnels de la maison. Deux d'entre elles, d'environ 17 m2 et 14 m2, ont vue vers la mer et la ville, offrant des levers de soleil spectaculaires et une vue imprenable sur Barcelone. La troisième terrasse, d'environ 40 m2 et récemment rénovée, est orientée vers le Tibidabo et dispose d'un espace barbecue et d'un solarium, créant un cadre parfait pour profiter de couchers de soleil inoubliables avec vue sur la montagne.

Le logement se distingue par son excellente luminosité, son agencement fonctionnel et la combinaison harmonieuse entre éléments architecturaux d'origine et confort moderne. Un foyer plein de charme pour ceux qui recherchent une qualité de vie, de l'intimité et un contact avec la nature sans renoncer à la proximité du centre-ville.

Située dans le quartier de Vallcarca i els Penitents, au sein de l'arrondissement de Gràcia, la propriété se trouve dans un environnement résidentiel unique, imprégné d'histoire et de nature. Le quartier conserve de nombreuses maisons du début du XXe siècle aux éléments architecturaux caractéristiques et bénéficie d'un emplacement privilégié au pied de la montagne de Collserola, offrant tranquillité, vues exceptionnelles et excellentes liaisons avec le reste de Barcelone.

Une propriété unique où histoire, design, lumière et nature s'unissent pour créer une expérience de vie exceptionnelle. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée.