Villa/Maison à vendre à Cervelló, Barcelone

Cette villa de 440 m² est située sur la pente sud, avec une merveilleuse vue sur la vallée, dans un emplacement dégagé, sur un terrain de 1.600 m².

Construction achevée en 2006.

Grande propriété pouvant accueillir même deux familles.

Un attique lumineux et spacieux, idéal pour installer un cabinet, un bureau ou un grand espace de travail.

À 15 minutes en voiture de la Diagonal, 16 minutes de l’aéroport et 20 minutes de la plage.

Conçue comme une maison de retraite par les propriétaires d’une entreprise de construction locale ; deux parcelles contiguës ont été achetées afin que l’habitation puisse être construite au centre, avec un emplacement parfait pour bénéficier au mieux de la lumière.

Bâtiment lumineux avec plusieurs terrasses, dont certaines couvertes, permettant de profiter agréablement de l’espace extérieur à tout moment de la journée ou de l’année.

Le jardin soigneusement aménagé et une vaste piscine de 8 x 5 m avec terrasse permettent de profiter du climat et de la nature de manière relaxante.

Système de pompage et solarium en bois récemment installés en 2022, ainsi qu’un robot de piscine.

Salle de bain/WC avec accès direct depuis la piscine et le jardin.

Cuisine extérieure couverte avec barbecue.

Grand garage avec espace de manœuvre : stationnement pour deux voitures et plusieurs motos.

Grande cave offrant beaucoup d’espace de stockage.

La chaleur et l’éclairage accueillent les visiteurs et les résidents au sein de la propriété, avec des hauteurs sous plafond de plus de 6 mètres dans certains cas, une galerie et une aile d’invités avec sa propre salle de bain.

5 chambres, dont une chambre de sécurité avec porte anti-effraction et pare-balles.

Au total : 4 salles de bain et des fenêtres en bois.

Cuisine entièrement équipée, créée en 2022, avec buanderie et accès direct à la terrasse pour le petit-déjeuner.

Placards encastrés à tous les niveaux de la maison, offrant un espace de rangement et exploitant au mieux la conception architecturale.

Les différents niveaux sont reliés par des escaliers en colimaçon en bois.

Chauffage et climatisation. Chaudière à gaz et une très bonne isolation thermique grâce à la construction.

Récente installation photovoltaïque de SVEA sous garantie, avec des panneaux solaires à haut rendement et des batteries de 15 kW : grande capacité de stockage pour offrir un niveau élevé d’efficacité énergétique et d’autonomie.

Un immense avantage pour les personnes qui apprécient l’espace et le luxe, avec la plus grande discrétion et la meilleure sécurité possibles. Propriété absolument isolée de la rue.

Système d’alarme avec connexion en ligne.

Un mur en pierre naturelle avec un marquage métallique supplémentaire et une porte coulissante métallique commandée à distance séparent la propriété de l’espace public.

La commune de Cervelló elle-même offre la combinaison idéale entre nature et infrastructures modernes.

Des installations et services de haute qualité pour la vie quotidienne : supermarchés, soins médicaux, pharmacies, banques, centre sportif moderne, écoles, hôtel, terrain de golf 18 trous et gastronomie.

Un havre de paix au cœur d’une nature idyllique et un point de départ idéal pour les montagnes d’Ordal et la zone de culture du cava ; cet emplacement offre une qualité de vie exceptionnelle.