Villa/Maison à vendre à Los Ángeles - Cruz de Caravaca, Almería ville, Almería

Chalet exclusif avec vues sur la mer, l'Alcazaba et le Cabo de Gata. Habitation unique avec un fort potentiel d’investissement.

Il existe des propriétés qui se distinguent par leurs mètres. D’autres par leur emplacement. Et puis il y a celles qui réunissent les deux qualités dans un environnement véritablement privilégié.

Nous vous présentons ce chalet indépendant exclusif, sur un terrain de 1.004 m2, avec des vues panoramiques impressionnantes sur la mer, l'Alcazaba et le Parque Natural de Cabo de Gata, dans l’une des zones résidentielles les plus calmes et les plus établies de la ville.

Le logement dispose de 253 m2 construits, répartis sur deux niveaux :

Logement principal :
• 3 chambres spacieuses.
• 2 salles de bains complètes.
• Salon lumineux avec accès aux espaces extérieurs.
• Cuisine indépendante.
• Terrasse avec vues dégagées.

Appartement indépendant au niveau supérieur :
• Accès privé.
• 2 chambres.
• 1 salle de bains complète.
• Idéal pour les familles, les invités ou pour une location indépendante.

La propriété bénéficie d’importantes améliorations destinées au confort et aux économies d’énergie :

• 12 panneaux photovoltaïques couvrant pratiquement la totalité de la consommation électrique du logement.
• Fenêtres en PVC avec système Climalit.
• Climatisation.

À l’extérieur, on trouve un véritable oasis privé :

• Jardin consolidé avec palmiers et arbres fruitiers.
• Piscine privée.
• Espace barbecue.
• Terrain multisport.
• Poulailler.
• Zone de stationnement.
• Sous-sol et débarras.
• Plusieurs terrasses et espaces pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.

Outre le fait d’être une magnifique résidence familiale, cette propriété représente une excellente opportunité pour les promoteurs et les investisseurs.

Le terrain est entièrement constructible et, selon la réglementation urbanistique en vigueur, permet de développer l’ensemble du sol avec rez-de-chaussée, premier étage et attique, offrant un potentiel de construction élevé avec une capacité estimée d’environ 24 appartements, sous réserve de la vérification technique et urbanistique correspondante.

Son emplacement, ses vues privilégiées et son potentiel de développement font de cette propriété un investissement difficile à trouver actuellement sur le marché.

Une opportunité unique pour vivre dans une maison exceptionnelle ou développer un projet immobilier de grande valeur.