Appartement à vendre à Caldes de Malavella, Gérone

Appartement central à vendre à Caldes de Malavella avec terrasse privative. Spacieux appartement de 111 m2 situé au cœur de Caldes de Malavella, au deuxième étage d'un immeuble moderne et calme de seulement deux appartements. L'appartement comprend un grand séjour/salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle aux finitions haut de gamme, le gaz naturel, trois chambres et deux salles de bains complètes. Il est en excellent état et prêt à emménager.

Son atout majeur est sa superbe terrasse privative d'environ 20 m2, idéale pour profiter du plein air, ainsi qu'un local de rangement privatif pratique à l'entrée, parfait pour ranger vélos, trottinettes, poussettes ou autres objets.

Emplacement idéal : à 20 km de Gérone, à 25 km des plages de la Costa Brava. Proche du PGA Catalunya Golf and Wellness. Accès facile à l'autoroute AP-7 et à la gare. À 15 km de l'aéroport de Gérone-Costa Brava.

Diagnostic de performance énergétique : certificat d’occupation en cours. Diagnostic de performance énergétique : 9T5WQ2MR8 - Consommation : 219 kWh/m2/an - Émissions : 46 kg CO?/m2/an. Charges de copropriété annuelles + taxe foncière : 928,00 €.