Appartement à vendre à Roses, Gérone

Appartement spacieux de 96 m², situé au cœur de la Calle Mayor, dans le centre historique de Roses, à quelques mètres de la plage, de la promenade, des commerces et de tous les services. La finca a passé l’inspection technique du bâtiment de manière positive.

Deuxième étage sans ascenseur : 3 chambres doubles, un grand salon avec cheminée, une cuisine séparée et une salle de bain. Les pièces spacieuses et la distribution permettent d’adapter le logement aux besoins actuels tout en conservant son caractère d’origine.

Atout majeur : une impressionnante terrasse privée d’environ 55 m², un espace extérieur exclusif comprenant une buanderie, une deuxième salle de bain, une zone de détente, une salle à manger d’été, un bureau, une station de télétravail, ou encore la possibilité de créer un coin pour profiter du climat méditerranéen toute l’année.

Prix de vente : 240 000 €.
Certificat énergétique : 2BP3K73DF ; consommation d’énergie : 382 kWh/m², CO₂ : 80 kg CO₂/m².
IBI : environ 500 € par an.

Certificat d’habitabilité : à jour ; certificat : en cours.