Appartement à vendre à Juan XXIII, Alicante ville, Alicante

Découvrez une excellente opportunité d’investissement dans un bien situé au 12e étage avec un ascenseur, un facteur différentiel qui garantit une vue totalement dégagée et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un bien qui se distingue à la fois par son attrait auprès des locataires et par sa capacité de réévaluation.

Avec environ 100 m² et un aménagement fonctionnel et efficace, la propriété propose :
- Salon-salle à manger spacieux et très lumineux, avec un accès direct à une terrasse qui apporte une valeur ajoutée et améliore l’expérience de l’espace.
- Cuisine indépendante, entièrement équipée et meublée, avec accès à une galerie : pratique et très recherchée sur le marché.
- 3 chambres avec armoires encastrées, dont deux doubles, idéales pour les familles ou la location partagée, maximisant la rentabilité.
- 2 salles de bain complètes avec douche, un élément clé pour augmenter le confort et la demande.

De plus, la propriété fait partie d’un bien disposant d’une piscine commune et d’un parking, deux éléments très appréciés qui augmentent considérablement son attractivité et son potentiel.

En termes de qualités, la maison possède un parquet, qui apporte chaleur et valeur perçue, des fenêtres en aluminium et est située dans un bâtiment avec un ascenseur.

Potentiel d’investissement :
- Prix d’acquisition : 160 000 €
- Loyer estimé : 1 200 €/mois
- Revenu annuel : 14 400 €/an
- Rendement estimé (ROI) : ? 9 % brut par an

Un bien polyvalent, idéal à la fois pour la location traditionnelle et pour l’investissement en actifs, situé dans une zone très demandée. Une opportunité solide pour les investisseurs à la recherche de revenus récurrents et de stabilité à moyen et long terme.