Entreprise à vendre à San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Malaga

Local commercial en angle | Visibilité, emplacement et potentiel

Excellente opportunité d’acquérir un vaste local commercial dans un emplacement stratégique à San Pedro Alcántara.

Avec 160 m² construits et une situation privilégiée en angle, ce bien se distingue par une visibilité extraordinaire grâce à ses 4 vitrines spacieuses et à sa façade vitrée, qui offrent une présence commerciale importante et une agréable luminosité naturelle.

Le local est actuellement vide et prêt à être utilisé immédiatement, permettant au futur propriétaire de l’adapter facilement aux besoins de son activité. La distribution comprend 3 pièces, 2 salles de bains, une zone de stockage ou d’archives et une porte de sécurité.

Son emplacement et sa configuration en font une excellente option pour développer une grande variété d’activités commerciales ou professionnelles, telles que des magasins, des bureaux, des cliniques, des centres de formation, des centres esthétiques, des cabinets professionnels, des showrooms ou toute entreprise orientée vers l’accueil du public.

Il représente également une opportunité attrayante pour les investisseurs qui recherchent un actif au potentiel de rentabilité grâce à la location, en raison de la forte demande de locaux bien situés et offrant une grande visibilité commerciale dans la zone.

La configuration en angle assure une exposition exceptionnelle depuis deux rues, favorisant la notoriété de la marque, l’attraction des clients et le succès de toute activité menée dans le bien.

Caractéristiques principales :

• 160 m² construits.
• 155 m² utiles.
• Local en angle.
• 4 vitrines spacieuses.
• Façade vitrée.
• 3 pièces.
• 2 salles de bains.
• Stockage / archives.
• Porte de sécurité.
• Accès direct depuis la rue.
• Excellente visibilité commerciale.
• Grande luminosité naturelle.
• Zone consolidée avec une activité tout au long de l’année.
• Idéal pour une entreprise à son compte ou pour un investissement.
• Fort potentiel de location et de revalorisation.

Une opportunité unique d’acquérir un local commercial bénéficiant d’un emplacement privilégié, d’une grande visibilité et de multiples possibilités d’exploitation dans l’une des zones les plus dynamiques et les mieux établies de la Costa del Sol.