Villa/Maison à vendre à Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Villa d’exception au pied du Montgó – luxe, élégance et art de vivre à Jávea

Nichée dans l’un des secteurs les plus prisés de Jávea, au pied du majestueux Montgó, cette propriété unique de 527 m² construits s’épanouit sur un magnifique terrain paysager de 1.541 m², entièrement préservé des regards et bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante.

Construite en 2007 avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, cette demeure conjugue parfaitement le charme méditerranéen, le confort moderne et l’efficacité énergétique.

Dès l’entrée, les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité des finitions séduisent immédiatement. Terres cuites italiennes, pierre de Tosca, marbre, menuiseries haut de gamme et équipements domotiques créent une atmosphère raffinée où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu.

### Un extérieur conçu pour profiter de chaque instant

Orientée plein sud, la propriété dispose d’un superbe jardin japonais agrémenté d’une fontaine, d’arbres fruitiers et de nombreux espaces de détente.

Les amateurs de réception apprécieront particulièrement la vaste cuisine d’été entièrement équipée, les toilettes extérieures, la pergola brésilienne pouvant accueillir plusieurs véhicules ou de grandes tablées, ainsi qu’un espace dédié aux enfants.

La terrasse principale s’ouvre sur une magnifique piscine au sel et une élégante naya, invitant à profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa Blanca.

### Des espaces de vie remarquables

**Rez-de-chaussée**

* Hall d’entrée majestueux
* Cuisine équipée
* Grand salon lumineux
* Buanderie
* Dressing avec toilettes invités
* Double garage fermé
* Deux chambres
* Deux salles de bains

**Étage**

* Deux vastes suites avec dressings
* Salles de bains aux finitions luxueuses, habillées d’onyx
* Terrasse privée pour la suite parentale avec vue dégagée

**Sous-sol**

* Discothèque privée
* Espace bien-être avec jacuzzi
* Cave à vin exceptionnelle
* Salle polyvalente pouvant accueillir un espace fitness ou loisirs

### Confort et performance énergétique

La villa bénéficie d’équipements modernes garantissant un confort optimal tout au long de l’année :

* Panneaux solaires
* Pompe à chaleur
* Domotique complète
* Fermeture centralisée des volets
* Vitrages de sécurité haute performance
* Faible consommation énergétique

### Une propriété rare

Véritable villa de prestige, cette propriété offre un niveau d’équipement exceptionnel et une qualité de construction remarquable. Une résidence idéale pour une famille exigeante ou pour ceux qui recherchent une demeure exclusive où luxe, intimité et sérénité se rencontrent.

Une maison où il ne reste qu’à poser ses valises et profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen.