Appartement à vendre à Ensanche Centro, Malaga ville, Malaga

Penthouse unique et exclusif avec un fort potentiel de rénovation, deux grandes terrasses et des vues urbaines impressionnantes, dans un emplacement privilégié au cœur de Málaga

Un bien unique se distingue par ses espaces généreux, ses deux grandes terrasses aux vues urbaines spectaculaires, ainsi que par un potentiel énorme pour une rénovation complète de luxe, avec la possibilité de le transformer en une ou deux résidences indépendantes, au tout cœur de la ville.

Emplacement
Situé sur l'Alameda de Colón, au cœur de Málaga, ce penthouse exclusif bénéficie de l’une des adresses les plus privilégiées et les plus sophistiquées de la ville, où l’architecture classique, la vie culturelle et un style de vie cosmopolite s’accordent parfaitement. À seulement quelques minutes du port de plaisance Muelle Uno, de la célèbre rue Marqués de Larios et du Centre Historique, l’emplacement offre un accès immédiat aux restaurants de cuisine raffinée, aux galeries d’art, aux musées et à des lieux de loisirs exclusifs. Entouré de tous les services essentiels, notamment des supermarchés, des centres sportifs, des cliniques privées et d’excellentes connexions de transport, cet havre représente une manière de vivre élégante et dynamique, idéale pour celles et ceux qui recherchent l’exclusivité, le confort et le privilège de profiter du véritable art de vivre méditerranéen.

Distribution
Le penthouse est orienté nord-sud. Il dispose d’une surface construite totale de 220 m2, de 200 m2 d’espace habitable utile, et de deux grandes terrasses mesurant respectivement 35 m2 et 38 m2.

Il est actuellement agencé en un vaste hall d’entrée, un salon d’attente, un patio intérieur, un couloir, un WC invité, une salle de réunion, quatre espaces de bureau, ainsi que deux grandes terrasses.

Le bien comprend un projet de rénovation complète et la possibilité de le transformer en une ou deux résidences indépendantes.

Conformément au projet proposé pour une résidence unique, le bien serait distribué en un hall d’entrée, un vaste séjour-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte sur la zone de vie, une salle à manger d’été avec accès à l’une des terrasses, et au total quatre chambres avec armoires encastrées. La chambre principale disposera d’un dressing walk-in et d’un accès direct à la deuxième terrasse. Deux salles de bains complètes viendraient desservir le logement.

Prestations
Parmi ses caractéristiques, nous soulignons les portes intérieures en bois massif, le sol en grès cérame et la climatisation air chaud et air froid.

Espaces communs
Le bien comprend deux pièces de rangement, dont une située