Villa/Maison à vendre à Estepona, Malaga

Située dans un ensemble résidentiel exclusif ne comptant que 14 habitations privées, avec une magnifique piscine commune et des jardins soigneusement entretenus, cette villa spacieuse sur plusieurs niveaux offre quelque chose que l’on trouve de plus en plus rarement sur la Costa del Sol : de l’espace, un emplacement privilégié et un énorme potentiel, le tout réuni dans une seule propriété.

À seulement quelques pas du sable doré de la Playa del Cristo et à distance de marche du charmant port de plaisance ainsi que du centre urbain d’Estepona, avec des restaurants, des boutiques et tous les services à portée, c’est une opportunité de profiter du véritable art de vivre méditerranéen.

Répartie sur quatre niveaux, la maison offre environ 278,75 m² construits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, des toilettes pour les invités et un lumineux séjour-salle à manger à concept ouvert qui donne sur une vaste terrasse surélevée offrant une vue partielle sur la Méditerranée, idéale pour profiter du plein air, se détendre ou recevoir.

À l’étage supérieur se trouve la suite principale, dotée d’une salle de bain en suite et d’une terrasse privée avec vue sur la mer. Depuis cet espace, on accède à l’étage supérieur, où se trouve un bureau ou une pièce supplémentaire offrant une vue panoramique, créant un environnement calme et privé pour travailler ou se reposer.

Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète complètent cet étage.

Le demi-sous-sol apporte une grande polyvalence à la propriété. Actuellement, il est aménagé en appartement indépendant, bien qu’il puisse facilement être intégré à la maison principale. Il dispose de deux chambres, d’une salle de bain, d’une cave à vin, d’un salon avec accès direct au jardin et d’une connexion interne au garage privé. Cet espace peut être facilement transformé en salle de cinéma, salle de sport, aire de jeux, logement pour invités, ou encore conservé en tant qu’unité indépendante avec un potentiel locatif.

Située sur une parcelle privée de 319,50 m², la propriété offre également la possibilité de construire une piscine privée ou de concevoir un spectaculaire jardin paysager qui complète le style de vie tant rêvé sur la Costa del Sol.

Caractéristiques principales :
278,75 m² construits · Parcelle de 319,50 m² · 5 chambres · 3 salles de bain · Bureau · Garage privé · Vues sur la mer et la montagne · Piscine et jardins communs · Possibilité de construire une piscine privée · À distance de marche de la plage, du port et du centre d’Estepona.

Charges de copropriété et entretien :
Communauté : 108 €/mois · IBI : 1.065 €/an · Déchets : 185 €/an