Villa/Maison à vendre à Alcúdia, Mallorca

Villa magnifiquement rénovée avec licence ETV, située dans un emplacement privilégié en première ligne surplombant la marina de Bonaire, à Alcúdia.

Cette villa récemment rénovée en première ligne avec licence ETV bénéficie d’une position exceptionnelle à la marina de Bonaire, à Alcúdia, offrant des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée, la baie de Formentor ainsi que sur les yachts et bateaux amarrés dans le port de plaisance. La propriété a été entièrement rénovée selon des standards exceptionnels, avec des finitions haut de gamme telles qu’une cuisine de luxe aux accents dorés, une robinetterie Swarovski et un éclairage design élégant dans toute la maison.

L’entrée principale se situe à l’étage supérieur, où se trouve un espace de vie lumineux en open space à double niveau, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine contemporaine est équipée d’appareils haut de gamme, de finitions dorées, de plans de travail en porcelaine Golden Ambra et d’un grand îlot central avec plaque de cuisson et hotte intégrées.

Un escalier mène à l’étage inférieur, où se trouve l’espace nuit comprenant une vaste suite parentale avec placards intégrés sur mesure, un dressing et une luxueuse salle de bains en suite avec baignoire type jacuzzi, douche séparée, murs en porcelaine Golden Onyx et robinetterie Swarovski. On y trouve également une deuxième chambre avec salle de douche en suite, ainsi qu’une kitchenette, deux autres chambres (dont une avec salle de bains en suite) et une salle de bains familiale. Toutes les pièces de ce niveau bénéficient d’un accès direct à la cour/jardin, ce qui rend cet espace idéal pour un logement indépendant ou une vie multigénérationnelle.

La terrasse sur le toit offre des vues panoramiques imprenables sur la marina, la mer, la baie de Formentor et les montagnes environnantes. Elle dispose de plusieurs espaces de détente permettant de profiter de différentes perspectives du paysage. Un WC invités est également présent à ce niveau, et la possibilité d’installer une cuisine extérieure est envisageable, sous réserve d’accord avec les propriétaires.

Le niveau inférieur comprend un grand garage, une buanderie, des espaces de rangement et la salle des machines. Parmi les prestations supplémentaires figurent un hammam, un WC et une pièce polyvalente idéale pour une salle de sport ou un espace bien-être, ainsi qu’un patio/jardin intérieur clôturé offrant une atmosphère de calme et d’intimité.

La propriété bénéficie de la climatisation et du chauffage au sol dans toute la maison, ainsi que d’une licence ETV d’origine sans nécessité de renouvellement, offrant un excellent potentiel de rentabilité à long terme.