Hôtel à vendre à Barajas, Madrid ville, Madrid

Une opportunité d’investissement attrayante se présente sous la forme d’un hôtel urbain 4 étoiles, situé dans un environnement stratégique au sein de l’une des zones métropolitaines les plus dynamiques d’Europe.

L’actif se distingue par un positionnement fort sur le segment corporate et MICE (réunions, incentives, conférences et événements), en bénéficiant de sa proximité avec d’importants pôles d’affaires et de transport, garantissant une demande constante tout au long de l’année.

L’établissement est en pleine activité, avec une gestion professionnelle consolidée, des niveaux d’occupation stables et une performance opérationnelle solide.

Caractéristiques de l’actif
Hébergement
Environ 80 chambres
Produit orienté vers une clientèle corporate et les voyages d’affaires
Normes de qualité propres à la catégorie 4 étoiles

État de l’actif
Excellent état de conservation
Actif moderne et pleinement opérationnel
Infrastructure prête pour une exploitation immédiate

Positionnement
Segment corporate consolidé
Forte demande MICE
Emplacement stratégique avec une connectivité élevée

Avantages concurrentiels
Flux de revenus récurrents et stables
Emplacement dans une zone de croissance économique
Proximité de centres d’affaires
Forte demande d’hébergement corporate
Gestion professionnelle déjà mise en place
Actif prêt à assurer la continuité opérationnelle

Potentiel d’investissement
Repositionnement commercial et optimisation des tarifs (ADR)
Intégration d’une marque internationale
Amélioration de la distribution et des canaux de vente
Optimisation des coûts opérationnels
Augmentation des revenus sur le segment MICE

Profil d’investissement idéal
Fonds hôteliers avec une stratégie core / core+
Opérateurs internationaux
Investisseurs sur le segment business & MICE
Stratégies de repositionnement léger (value-add soft)

Structure de l’opération
Vente de l’actif avec possibilité de continuité dans la gestion
Modèle flexible : asset deal + management
Informations financières disponibles sous NDA

Processus d’investissement
Signature d’un accord de confidentialité (NDA)
Présentation d’un LOI
Due diligence technique et financière
Structuration de l’opération

Informations détaillées disponibles sous confidentialité.