Hôtel à vendre à Gérone ville, Gérone

Une excellente opportunité d’investissement dans un hôtel 3 étoiles situé à Blanes, porte d’entrée de la Costa Brava et l’une des destinations touristiques les plus établies du littoral catalan, avec une forte demande aussi bien nationale qu’internationale.

L’actif se trouve à seulement 300 mètres de la plage et dans un environnement urbain offrant une large gamme de services, comprenant la restauration, des commerces et des loisirs, ce qui renforce son attrait pour le tourisme de vacances. Sa très bonne connectivité, avec une gare routière à quelques minutes et la proximité de Barcelone (70 km) et de l’aéroport de Gérone (30 km), garantit un flux constant de visiteurs.

L’hôtel dispose de 400 chambres doubles, toutes dotées d’une terrasse privée, ce qui représente une valeur ajoutée pour le segment des séjours de vacances. Les chambres sont équipées d’une salle de bain complète, de la climatisation, d’une télévision et d’un coffre-fort, offrant une proposition fonctionnelle et orientée vers des séjours de durée moyenne.

L’établissement dispose d’une infrastructure étendue dédiée au tourisme de loisirs, comprenant des piscines couvertes et extérieures, un restaurant-buffet, trois bars, des jardins, des courts de tennis, une salle de sport et des espaces communs conçus pour maximiser l’expérience client. De plus, il dispose d’une réception ouverte 24h/24 et d’un parking.

Sa taille le positionne comme un actif très compétitif, capable de travailler avec de grands volumes d’occupation et de tirer parti des économies d’exploitation, ce qui en fait une opportunité idéale pour des stratégies de repositionnement, d’optimisation ou de gestion sous opérateur.

Points clés de l’investissement
- Emplacement à Blanes, Costa Brava (destination confirmée)
- Actif de grande capacité (400 chambres)
- À 300 m de la plage et entouré de services
- Excellente connectivité (Barcelone, aéroport de Gérone)
- Large offre d’équipements de loisirs
- Forte capacité opérationnelle et économies d’échelle
- Potentiel de repositionnement et amélioration de l’ADR
- Demande touristique solide et récurrente

Un investissement stratégique dans le segment des vacances, avec un volume opérationnel élevé et des opportunités claires de création de valeur sur un marché mature.