Local Commercial à vendre à Cabanyal-Canyamelar, Valence ville, Valence

Vous cherchez le lieu parfait pour donner vie à votre entreprise ou réaliser un investissement sûr avec un fort potentiel de rentabilité ?

Ce local commercial a tout : une situation stratégique, énormément de passage et une distribution polyvalente qui s’adapte à de nombreuses activités.

Situé au cœur du quartier emblématique du Cabanyal, le local se trouve juste en face du Mercado del Cabanyal, dans une rue piétonne vivante où la circulation est constante, tant pour les habitants que pour les touristes. Un quartier rempli de vie, de tradition et une ambiance incomparable, à seulement 5 minutes à pied de la plage de la Malvarrosa.

Caractéristiques principales :

- Surface : 86 m2 construits, parfaitement exploités.
- Accès triple : un maximum de confort et de fonctionnalité avec deux portes donnant directement sur la rue piétonne et une troisième entrée depuis la cour de l’immeuble.

Agencement :

- Grande salle principale spacieuse et lumineuse, idéale pour l’accueil du public, l’exposition ou une zone de travail ouverte.
- Deux pièces indépendantes, idéales pour des bureaux, un entrepôt, des salles de réunion, des consultations ou des traitements.
- Une salle de bain complète.

Pourquoi est-ce un investissement parfait ?

- Emplacement premium : le Cabanyal est l’un des quartiers qui connaît la plus forte croissance, avec une demande élevée et de belles perspectives pour Valence. Être en face du marché garantit une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients potentiels chaque jour.
- Fort potentiel de rentabilité : la revalorisation continue de la zone et l’essor commercial du quartier font de ce local une excellente opportunité, aussi bien pour développer votre propre activité que pour un investissement patrimonial.
- Totalement polyvalent : grâce à son agencement et à ses trois accès, l’espace s’adapte facilement à une grande variété d’activités : commerce, cafétéria, take-away, studio professionnel, clinique, centre esthétique, showroom ou bureau professionnel.

Prêt à entreprendre :

Une véritable page blanche dans un emplacement privilégié, avec un flux piétonnier pratiquement ininterrompu tout au long de la journée.

Ne laissez pas passer cette opportunité dans l’une des zones les plus dynamiques et les plus recherchées de Valence !