Villa/Maison à vendre à Partaloa, Almería

Villa Aloe. Villa neuve exceptionnelle (en date de juin 2026, à seulement 4–6 semaines de l’achèvement). D’une superficie construite de 215 m², avec une piscine privée sur mesure de 9 x 7 m, un accès par portes électriques triples, un garage intégré, et un vaste porche couvert.

Située au sein de jardins entièrement clôturés et fermés par portail de 3 000 m² (dont beaucoup en pierre naturelle), plus un petit oliveraie. Dans un secteur hors lotissement, à distance de marche facile d’un bar/restaurant très prisé, et à seulement quelques minutes en voiture du village de Partaloa, à 5–6 minutes des villes de marché de Cantoria et Albox.

Découvrez la vidéo de visite filmée le 5 juin 2026 pour apprécier l’avancement des travaux, le design et l’aménagement.

Le concept met l’accent sur la qualité et la création d’un espace de vie ainsi qu’une zone extérieure adaptée au style de vie d’Almería et aux étés chauds et longs. La piscine privée est placée dans l’angle le plus ombragé du jardin tout en bénéficiant de vues.

Aménagement :
- Porche couvert à double façade, magnifiquement ombragé, avec accès par double porte vers la cuisine/salle à manger, ainsi qu’une porte d’entrée donnant sur un grand hall de réception.
- Salle de bain 1.
- À droite, un vaste salon de 52 m² avec un poêle à bois intégré.
- En espace ouvert sur une grande pièce de 30 m² à bow-front, avec trois ensembles de double portes donnant sur les jardins, prévue comme espace cuisine/salle à manger/divertissement.
- Remarque : comme c’est normal pour les constructions neuves, les éléments de cuisine et les appareils ne sont pas inclus dans le prix de vente. Le constructeur installera la cuisine de votre choix, avec une petite enveloppe ; prévoyez environ 10–12 000 euros pour une cuisine de belle qualité.
- Deux chambres avec double portes donnant sur les jardins (environ 16 m² chacune). La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante de bonne dimension.
- Accès intérieur et par porte électrique vers le garage integral triple avec alimentation électrique et eau. Cet espace peut être adapté (par exemple, pour une troisième chambre) ou bien une partie/ l’ensemble du garage peut être utilisé ; il y a aussi un bel espace extérieur pour ajouter un grand carport couvert.

Extérieur :
- Jardins de 3 000 m² entièrement clôturés avec pierre naturelle (voir autour de la terrasse de la piscine). À l’heure actuelle, ils sont en terre et seront entièrement en finition gravillonnée de pierre, incluse dans le prix (sauf si vous préférez une terrasse additionnelle / des patios).
- Des portails doubles donnent accès à la zone de jardin avant, avec palmiers et oliviers bien établis, se poursuivant jusqu’à l’accès au garage et à la terrasse de la piscine.
- La terrasse de la piscine comprend une piscine de 9 x 7 m.
- À l’extérieur des murs d’enceinte, il y a une petite oliveraie avec 8–9 arbres, incluse.

Situation et environnement :
Position paisible et privée hors lotissement, à distance de marche d’un bar/restaurant très prisé (accès via un mélange de piste de rambla et d’asphalte). Environ 5–6 minutes en voiture jusqu’à Albox et Cantoria, avec des équipements incluant bars et restaurants, supermarchés, commerces, centres médicaux, salles de sport et marchés hebdomadaires. Vera Playa, Mojácar et Garrucha se trouvent à environ 35–45 minutes en voiture. Almería et Murcia (aéroports internationaux) sont à environ 1 h 10 de route via d’excellentes liaisons autoroutières.