Maison de Ville à vendre à Badia Blava, Llucmajor, Mallorca

Cette maison soignée à Bahia Azul a été construite en 1992 et se situe dans une zone résidentielle calme, proche de la côte. Le bien se distingue par une agréable distribution, des espaces extérieurs privés, une piscine et une vaste terrasse sur le toit d’environ 50 m² offrant une vue sur la mer.

Le logement dispose d’environ 136 m² de surface habitable et d’environ 140 m² de surface construite sur un terrain d’environ 600 m². Son orientation sud garantit des intérieurs lumineux et une ambiance agréable tout au long de la journée. Le bien comprend au total 3 chambres, dont 2 chambres doubles, une salle de bains en suite et des toilettes invités indépendantes.

Le salon-salle à manger constitue l’espace principal du logement. Il est complété par une cuisine, une buanderie et deux chambres, chacune avec un dressing. La zone extérieure propose deux terrasses, une piscine privée, un carport et un petit local en bois d’environ 10 m² pour le rangement.

Un atout particulier est la grande terrasse sur le toit située au niveau supérieur. Elle offre de belles vues sur la mer et constitue un espace privé idéal pour prendre le soleil, se détendre ou profiter d’agréables soirées en plein air.

La propriété est vendue entièrement meublée et dispose de nombreuses prestations, telles que la climatisation centrale froid/chaud, un poêle à pellets, un système solaire pour l’eau chaude combiné au gaz, des modules solaires avec batteries au lithium et un système thermosiphon, ainsi que des fenêtres en aluminium à double vitrage.

Grâce à l’atmosphère paisible de Bahia Azul, à sa proximité avec la mer, au Shiva Beach Club, aux restaurants, aux cafés et au terrain de golf de Maioris, cette maison offre une combinaison séduisante de confort, de mode de vie méditerranéen et d’une bonne accessibilité. L’aéroport se trouve à environ 20 minutes en voiture.

Agencement
Rez-de-chaussée
- Salon-salle à manger
- Cuisine
- Buanderie
- Chambre double avec dressing et salle de bains en suite
- Autre chambre avec dressing
- Toilettes invités
- Zones de terrasse
- Zone piscine

Étage supérieur
- Terrasse sur le toit avec vue sur la mer, env. 50 m²

Équipement
- Année de construction : 1992
- Bon état
- Orientation sud
- Environ 136 m² de surface habitable
- Environ 140 m² de surface construite
- Environ 600 m² de terrain
- 3 chambres
- 2 chambres doubles
- 1 salle de bains en suite
- 1 toilettes invités indépendantes
- 2 terrasses
- Terrasse sur le toit avec vue sur la mer, env. 50 m²
- Piscine
- Carport
- 2 dressings
- Placards intégrés
- Entièrement meublée
- Cuisine avec tous les appareils électroménagers
- Climatisation centrale froid/chaud
- Poêle à pellets
- Système solaire pour l’eau chaude combiné au gaz
- Cuisine au gaz
- Modules solaires avec batteries au lithium
- Système thermosiphon
- Isolation
- Fenêtres en aluminium à double vitrage
- Local en bois pour le rangement, env. 10 m²
- Sans ascenseur
- IBI : env. 443 € par an
- Ordures : env. 246 € par an
- Charges de copropriété : aucune

Localisation
La maison se trouve à Bahia Azul, une zone résidentielle calme sur la côte sud de Majorque. Le quartier est connu pour son ambiance détendue, sa proximité avec la mer et sa bonne connexion avec Palma et l’aéroport.

À proximité, vous trouverez le populaire Shiva Beach Club, de jolis points de vue en bord de mer, des restaurants, des cafés ainsi que le terrain de golf de Maioris. L’aéroport est à environ 20 minutes en voiture. L’emplacement est idéal pour les acheteurs recherchant un environnement résidentiel calme, la proximité de la côte et une bonne infrastructure.