Ruine à vendre à Orgiva, Grenade

Opportunité unique à Órgiva ! Ferme rustique avec grand potentiel de construction
Superficie du terrain : 2 117 m²
Emprise au sol autorisée : jusqu’à 117 m²

À vendre : magnifique ferme rustique de 2 117 m² située dans la zone très recherchée de Los Tablones à Órgiva, au cœur même de la région de l’Alpijarra. Une opportunité exceptionnelle, tant pour les investisseurs que pour celles et ceux qui rêvent de concevoir leur propre refuge au milieu de la nature.

Points forts :
Autorisation de construire reconnue légalement : le bien présente un avantage très difficile à trouver sur un terrain rustique : le document du registre foncier (Nota Simple) reconnaît le droit d’ériger une construction d’environ 117 m². Auparavant, il y avait de vieilles ruines sur place, qui ont été démolies pour des raisons de sécurité, laissant le terrain entièrement dégagé et prêt à concrétiser votre projet, comme on peut le voir sur les images.

Eau et irrigation garanties : classée comme terre agricole irriguée, la propriété dispose de droits d’irrigation et comprend une excellente infrastructure de canal d’irrigation en béton qui longe le terrain, idéale pour maintenir des cultures, des arbres fruitiers ou un jardin méditerranéen.

Environnement et vues privilégiées : entourée d’une végétation luxuriante et parsemée de fleurs sauvages et de figuiers, la parcelle offre de superbes vues panoramiques dégagées sur la montagne et sur toute la vallée.

Une toile vierge en Alpujarra
La propriété est entièrement nettoyée, offrant un relief avec de légères terrasses en gradins et des zones planes, parfaites pour répartir la future maison, la zone de stationnement ou le potager (20260513_125459.jpg). Profitez du calme absolu et du microclimat de Los Tablones, à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités proposées par le centre d’Órgiva.

Superficie du terrain : 2 117 m²
Emprise au sol autorisée : jusqu’à 117 m²

Un magnifique bien rustique de 2 117 m² est à vendre dans la zone recherchée de Los Tablones à Órgiva, au cœur de la région de l’Alpijarra. Une opportunité exceptionnelle, à la fois pour les investisseurs et pour celles et ceux qui rêvent de concevoir leur propre refuge dans la nature.

Points forts :
Autorisation de construire reconnue légalement : le bien offre un avantage rare pour les terrains ruraux : le document du registre foncier (Nota Simple) reconnaît le droit de construire un bâtiment d’environ 117 m². Auparavant, il y avait d’anciennes ruines sur le site, qui ont été démolies pour des raisons de sécurité, laissant le terrain entièrement dégagé et prêt à vous permettre de réaliser votre projet, comme le montrent les images.

Eau et irrigation garanties : classé comme terrain agricole irrigué, le bien dispose de droits d’irrigation et comprend une excellente infrastructure de canal d’irrigation en béton qui borde la propriété, idéale pour entretenir des cultures, des arbres fruitiers ou un jardin méditerranéen.

Environnement et vues privilégiées : entourée d’une végétation luxuriante et parsemée de fleurs sauvages et de figuiers, la parcelle offre de magnifiques vues panoramiques dégagées sur les montagnes et sur toute la vallée.

Une toile vierge en Alpujarra
Le bien est entièrement dégagé, offrant un paysage avec de subtiles terrasses et des zones planes, parfaites pour répartir la future maison, la zone de stationnement ou le potager (20260513_125459.jpg). Profitez du calme absolu et du microclimat de Los Tablones, à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités proposées par le centre d’Órgiva.