Finca/Maison de Campagne à vendre à Teresa de Cofrentes, Valence

Située dans un secteur privé et très calme à Teresa de Cofrentes (à la limite de la commune d’Ayora), nous vous présentons cette fantastique finca rustique. Construite en 2004, la maison a été entièrement rénovée récemment. Elle est livrée entièrement vide et est prête à être habitée immédiatement.

La maison :
La maison dispose d’une surface habitable de 84 m², où se distingue un vaste salon-salle à manger de plus de 55 m² avec cheminée au bois. La cuisine ouverte est entièrement neuve et est équipée d’un four, d’une vitrocéramique, d’une hotte aspirante et d’un espace pour le lave-linge. À l’arrière, un couloir de distribution donne accès aux 2 chambres ainsi qu’à la salle de bain avec douche.

La maison offre d’excellentes mesures de sécurité : porte d’entrée blindée et fenêtres double vitrage avec volets, moustiquaires et grilles en fer forgé.

Extérieurs et potentiel d’extension :
Le grand porche : Une spectaculaire terrasse couverte de 67 m² entoure les façades sud et ouest, constituant l’endroit idéal pour se détendre à l’ombre ou pour profiter de barbecues toute l’année. De plus, elle offre la possibilité d’être fermée avec de la vitrerie afin d’ajouter 67 m² supplémentaires de surface habitable à la maison.

La parcelle :
Le terrain a une superficie totale de 3.585 m² destinée à la culture d’environ 45 amandiers. Il est entièrement clôturé.

Dépendances :
Elle dispose d’un poulailler clôturé, d’un abri pour outils et machines, d’un petit local de rangement et d’un atelier de bricolage.

Installations et autonomie :
La finca est prête pour un mode de vie indépendant et économique : alimentation électrique grâce à des panneaux solaires et approvisionnement en eau via un puits propre et de l’eau d’irrigation (agricole). Elle dispose d’une connexion internet. L’accès est goudronné jusqu’aux derniers 200 mètres, qui passent par un chemin en terre ferme et en bon état.

Localisation :
À seulement 5 minutes en voiture (ou 22 minutes à pied), se trouve la villa médiévale d’Ayora. Une commune de l’intérieur de la province de Valence (à côté de la province d’Albacete) qui compte environ 5.300 habitants et dispose de tous les services nécessaires : hôpital, écoles, grandes surfaces, banques, notaires et une large offre de restauration.