Appartement à vendre à Es Pujols, Formentera municipalité, Formentera

Appartement d’une chambre au deuxième étage, avec licence touristique déjà obtenue, situé à Es Pujols, l’une des zones les plus demandées pour les vacances à Formentera. La licence touristique en vigueur fait de ce logement une opportunité directe de rentabilité, sans démarches supplémentaires ni incertitude administrative. Actuellement, il est loué jusqu’au 13 octobre 2026 et il n’est pas possible d’y emménager avant.

Intérieur
Le logement dispose d’une distribution fonctionnelle et bien exploitée, conçue pour maximiser chaque mètre disponible. En entrant, sur la droite, se trouve la chambre double, avec une fenêtre donnant sur l’extérieur qui apporte une ventilation croisée et une lumière naturelle directe pendant une bonne partie de la journée. En poursuivant par un petit couloir de distribution, également sur la droite, se trouve une salle de bain complète, équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes.
Le salon-salle à manger est le principal espace de vie : un lieu bien lumineux grâce à plusieurs fenêtres communiquant directement avec la terrasse extérieure. La cuisine, de dimensions compactes, est reliée au salon-salle à manger, ce qui facilite le quotidien et permet d’exploiter au mieux chaque mètre du logement.
Dans l’ensemble, la distribution est pensée pour un usage en couple pendant les vacances : tout est à proximité, tout fonctionne sans déplacements inutiles, et la terrasse agrandit la zone de vie pendant les mois de bon temps, qui, à Formentera, sont la plupart de l’année.

Extérieurs
La terrasse est accessible directement depuis le salon-salle à manger. Elle constitue un espace supplémentaire pour prendre le petit-déjeuner, dîner ou simplement profiter des soirées en plein air. Le deuxième étage offre un certain niveau de surplomb par rapport à la rue, ce qui se traduit par davantage d’intimité et une meilleure circulation de l’air.

Emplacement
Es Pujols est le principal pôle touristique de Formentera et l’une des localités les mieux équipées de l’île. À pied, vous trouverez des restaurants, des supermarchés, des boutiques, une pharmacie et des services essentiels, sans avoir besoin de vous déplacer en véhicule. La plage d’Es Pujols est à quelques minutes à pied, et le port de La Savina, où arrivent les ferries depuis Ibiza, se trouve à environ 10 minutes en voiture.
Pour un investisseur, l’emplacement est déterminant : Es Pujols concentre une grande partie de la demande de location de vacances de l’île. La combinaison d’une licence touristique en vigueur et d’une localisation centrale dans le principal noyau touristique de Formentera permet de mettre l’appartement en exploitation immédiatement, avec une occupation prévisible élevée en saison. C’est un logement qui génère des revenus dès le jour de l’achat, sans travaux ni démarches préalables.

Le logement peut être visité en prévenant suffisamment à l’avance. Vous pouvez demander davantage d’informations ou organiser une visite.