Villa/Maison à vendre à Sant Antoni de Portmany, Ibiza

"Can Musa" à vendre, cette charmante résidence individuelle offre un mode de vie privé et détendu dans un emplacement très pratique sur la côte ouest prisée de l'île. Située sur un terrain de 1 200 m², la propriété combine un cadre de vie familial confortable avec un hébergement polyvalent pour les invités et des espaces extérieurs invitants conçus pour être appréciés toute l'année. Entourée de végétation mature et d'une ambiance de jardin tropical, la maison bénéficie d'un sentiment de tranquillité et d'intimité tout en restant à proximité des restaurants, des commerces et des commodités quotidiennes. Une piscine, plusieurs terrasses ensoleillées et des espaces dédiés à la détente créent un cadre idéal pour recevoir ou simplement se détendre sous le climat méditerranéen. La demeure est répartie sur un niveau principal au rez-de-chaussée et un étage en semi-sous-sol, offrant une surface construite totale d'environ 221 m² et une disposition flexible adaptée tant à une résidence permanente qu'à un usage de vacances.

Accès, entrée et stationnement

La propriété est accessible via un cadre résidentiel calme et bénéficie d'un parking privé sur le terrain, ainsi que de places de stationnement supplémentaires disponibles directement devant la maison. Un porche d'entrée mène à la résidence principale, créant une expérience d'arrivée accueillante. La maison dispose également d'un accès indépendant à une partie du niveau inférieur, renforçant sa polyvalence pour les invités, le télétravail ou l'usage par une famille élargie.

Distribution

Le rez-de-chaussée d'environ 125 m² comprend un espace de vie et salle à manger décloisonné avec cuisine intégrée, créant un espace central lumineux et convivial. Ce niveau comprend également trois chambres, deux salles de bains, dont une en suite, un WC invité et une buanderie pratique avec cellier. Directement reliée à la pièce à vivre, une véranda couverte est conçue pour les repas en plein air et la vie extérieure. Au niveau semi-sous-sol d'environ 57 m², une chambre supplémentaire avec salle de bains en suite est positionnée sous la terrasse couverte. Le niveau inférieur intègre également un bureau séparé avec son propre accès, offrant intimité et flexibilité pour des activités professionnelles ou créatives. Des espaces de rangement supplémentaires se trouvent sous une partie de la propriété, tandis qu'un espace buanderie dédié est situé sous l'escalier menant à la terrasse sur le toit.

Extérieur

Le terrain de 1 200 m² a été conçu pour maximiser le plaisir en extérieur et l'intimité. La piscine d'environ 54 m² est entourée de diverses terrasses ensoleillées et d'espaces de détente, créant plusieurs environnements pour recevoir, dîner et se prélasser tout au long de la journée. Le jardin d'inspiration tropicale accentue le sentiment d'isolement et complète le style de vie méditerranéen offert par la propriété. Un espace de repas extérieur couvert s'étend naturellement depuis le salon, tandis qu'une pergola en bois adjacente à la suite du niveau inférieur offre un autre espace abrité pour profiter des environs. La terrasse sur le toit ajoute un espace extérieur surélevé à partir duquel on peut apprécier des vues lointaines sur la mer.

Équipement technique

La propriété est connectée à l'électricité et à l'eau courantes et bénéficie d'un réservoir de stockage d'eau supplémentaire. Les caractéristiques techniques incluent une connexion internet, un système d'alarme, des unités de climatisation avec fonction chaud et froid dans les chambres, un poêle à bois dans le salon et un système de fosse septique.

Emplacement, vues et orientation

Idéalement située à proximité des restaurants locaux, des commerces et des commodités, la propriété jouit d'un excellent accès à certaines des plages les plus renommées d'Ibiza, notamment Cala Conta, Cala Bassa et Cala Tarida, célèbres pour leurs rives sablonneuses et leurs couchers de soleil spectaculaires tout au long de l'année. Pour les amateurs de navigation, le port de San Antonio est la marina la plus proche, tandis que la ville d'Ibiza est accessible en environ 20 minutes et l'aéroport en 20 à 25 minutes environ. Depuis la terrasse sur le toit, des vues lointaines sur la mer offrent une connexion visuelle agréable avec le littoral.

Idéal pour

"Can Musa" est idéal pour les acheteurs recherchant une maison familiale privée et confortable avec un hébergement polyvalent pour les invités, des espaces de vie extérieurs généreux et un excellent accès aux plages de la côte ouest de l'île. Sa combinaison de confidentialité, de disposition pratique, d'ambiance de jardin tropicale et de proximité des commodités quotidiennes la rend également attrayante en tant que résidence permanente, retraite de vacances ou investissement pour profiter d'Ibiza tout au long de l'année.