Penthouse à vendre à Calpe / Calp, Alicante

Vivez, travaillez et épanouissez-vous au cœur de la Méditerranée. Située dans le Casco Antiguo de Calpe, précisément sur la pittoresque place derrière l'église historique, cette vaste propriété représente la perle de la Costa Blanca. C'est une occasion rare de posséder un bâtiment historique complet qui combine une grande résidence avec un espace commercial entièrement licencié, offrant un potentiel illimité en tant qu'hôtel boutique, centre de bien-être ou domaine livework premium dans une zone touristique très demandée.

Prix total de l'investissement : 750 000 €

Points forts de la propriété :
- Emplacement de choix : située dans le centre historique, à seulement 5 minutes à pied de la mer et de la promenade spacieuse.
- Agencement polyvalent : une maison de ville spacieuse avec 7 pièces, 3 salles de bains et plusieurs espaces de vie répartis sur trois niveaux.
- Vue imprenable : deux grandes terrasses offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée, les montagnes et l'église historique.
- Actif commercial : comprend un restaurant entièrement équipé et licencié (café/bar/restaurant) au sous-sol avec une entrée séparée.
- Confort moderne : à deux pas du marché hebdomadaire du samedi, des zones commerçantes et de l'escalator permettant un accès facile aux supermarchés et au centre-ville principal.

La résidence : une toile pour vos rêves
Ce bâtiment historique est parfaitement configuré pour un style de vie premium ou un projet d'entreprise :
- Rez-de-chaussée : comprend un bureau professionnel, une salle de bains, une grande cuisine et un vaste espace ouvert idéal pour une salle de séminaire, un centre de thérapie ou un studio de yoga.
- Premier étage : comprend 4 pièces spacieuses et une salle de bains. La pièce principale donne sur la place de l'église par deux élégants balcons français.
- Dernier étage : un refuge privé avec une chambre, une salle de bains et deux terrasses, dont l'une comprend une cuisine d'été pour des repas en plein air avec une vue spectaculaire sur la mer.

Le restaurant : opportunité d'affaires clé en main
Inclus dans ce package, se trouve un restaurant entièrement rénové (2019) situé au niveau inférieur :
- Capacité : accueille 35 clients à l'intérieur et 15 sur la terrasse extérieure.
- Licences : entièrement licencié et prêt à fonctionner immédiatement en tant que café, restaurant et bar.
- Valeur stratégique : l'entrée séparée permet au commerce de fonctionner indépendamment de la résidence, parfait pour générer des rendements locatifs élevés ou gérer une marque d'hospitalité boutique.