Villa/Maison à vendre à El Valle Golf Resort, Murcie ville, Murcie

Villa de 4 chambres avec piscine chauffée, double garage et solarium - El Valle Golf Resort

Située au sein d’El Valle Golf Resort, cette villa de style Algaba entièrement repensée offre un mélange de design contemporain, de finitions haut de gamme, de technologie intelligente et d’une habitation économe en énergie. Installée sur un terrain spacieux avec une grande allée privée, un double garage et une piscine chauffée, c’est une maison unique pour une vie méditerranéenne moderne.

À l’arrivée, la propriété impressionne par sa vaste allée, son double garage avec porte électrique et sa porte d’entrée sécurisée sans clé avec reconnaissance biométrique d’empreintes digitales.

À l’intérieur, vous êtes accueilli dans un espace de vie ouvert, aux plafonds voûtés spectaculaires, au sol en marbre élégant et à une belle luminosité naturelle. Au cœur de la maison se trouve un îlot de cuisine sur mesure, placé pour profiter d’un vitrage du sol au plafond qui encadre des vues sur la terrasse et la zone piscine.

Pensé pour le quotidien et pour recevoir, l’îlot comprend une plaque à induction haut de gamme avec extracteur plasma sous l’élément, ainsi qu’un évier et un robinet design offrant de l’eau filtrée fraîche et de l’eau pétillante. Un plafonnier design marquant, en point focal au-dessus de l’îlot, ainsi que des meubles muraux intégrant des appareils réfrigérateurs et congélateurs, plus un four et un micro-ondes à hauteur des yeux, assurent une finition élégante et sans encombrement.

La cuisine s’ouvre sur les espaces salle à manger et salon, qui peuvent être réunis pour créer un grand espace convivial ou séparés à l’aide de portes coulissantes vitrées de haute qualité. Les murs vitrées et les grandes baies coulissantes laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent des vues sur les espaces extérieurs paysagés.

Le confort est assuré toute l’année grâce à un système de climatisation réversible entièrement canalisé desservant l’ensemble de la villa, complété par quatre unités supplémentaires de climatisation chaud/froid avec contrôle indépendant, pour une gestion personnalisée de la température.

À l’extérieur, la terrasse arrière a été entièrement modernisée avec un carrelage gris clair. Le point central est la grande piscine privée chauffée, finie avec des mosaïques turquoise. Le système de chauffage de piscine économe en énergie est piloté via WiFi, permettant d’ajuster les températures à distance. La piscine bénéficie également d’une couverture électrique à enrouleur, actionnée via une application smartphone compatible Bluetooth, aidant à maintenir la température de l’eau, améliorer la sécurité et réduire les coûts de fonctionnement. De généreuses zones de terrasse sont prévues pour les bains de soleil et les repas en extérieur, complétées par une plantation méditerranéenne en pots, bien établie.

La villa propose quatre spacieuses chambres doubles, chacune offrant la possibilité pour les nouveaux propriétaires d’aménager et de personnaliser. Le rangement est abondant, avec un dressing/placard walk-in dans la chambre principale et des placards intégrés dans deux autres chambres.

La quatrième chambre donne directement sur une vaste buanderie/space utilitaire, offrant la possibilité de créer une quatrième salle de bain ou une suite privative en en-suite selon vos souhaits. Cette zone offre également un accès intérieur au double garage.

Au-dessus du garage, un solarium sur le toit offre un espace pour profiter du soleil toute l’année, recevoir des invités ou se détendre, avec un rangement sous forme de coffrage/rangements intégrés supplémentaires sur le toit.

Les caractéristiques supplémentaires incluent un pack complet d’efficacité énergétique, avec panneaux solaires, technologie d’onduleur et stockage sur batterie, afin de contribuer à réduire les coûts énergétiques et à améliorer la durabilité. Une chaudière à gaz haut rendement récemment installée assure une production d’eau chaude et un soutien au chauffage fiables. Il existe également une zone de cuisine extérieure fermée attenante à la cuisine principale, avec un accès facile au solarium sur le toit ou à la terrasse arrière et à la zone piscine.

Mobilier

Le mobilier est négociable, à l’exception des équipements d’ameublement des chambres, qui ne sont pas inclus.

Localisation

Située au sein d’El Valle Golf Resort, la résidence et les visiteurs bénéficient d’un accès à un parcours de golf, un club-house, des restaurants, des bars, un supermarché et des installations sportives dans un environnement sécurisé et paisible. La villa se trouve à 15 minutes de la ville de Murcia, à 20 minutes de l’Aéroport International de Murcia et à 25 minutes des plages de Mar Menor. Elle est également proche de la randonnée, du cyclisme et de villages espagnols traditionnels.

Idéale pour

Des séjours golf, des vacances en famille, de longues escapades hivernales, une opportunité d’investissement et une propriété locative de luxe.

Détails du bien

Référence du bien : IML-2508
Prix : 850 000 €
Chambres : 4
Salles de bain : 3
Type de bien : villa
Statut du bien : à vendre