Local Commercial à vendre à Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Local commercial à Vegueta avec façade sur trois rues, deux accès indépendants et une rentabilité supérieure à 5 %.

À vendre, local commercial situé à Vegueta, dans un emplacement établi et particulièrement intéressant pour sa visibilité, son accessibilité et ses multiples possibilités d’utilisation. Le bien se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois étages et dispose de 147 m² construits. L’un de ses principaux atouts est sa façade donnant sur trois rues ainsi que ses entrées indépendantes depuis deux d’entre elles, une caractéristique qui offre confort, visibilité extérieure et polyvalence pour le développement de différentes activités commerciales.

Il est actuellement destiné à une activité de bar-café et est loué, offrant une rentabilité supérieure à 5 %. Cela permet de percevoir des revenus dès le premier instant, en évitant les délais d’attente et l’incertitude habituelle liés à la recherche d’un nouveau locataire.

En outre, l’acheteur pourra choisir de conserver le locataire actuel et de continuer à percevoir le loyer, ou de mettre fin au contrat de location conformément aux conditions convenues, selon l’usage qu’il souhaite faire du bien. Cette flexibilité en fait une option intéressante aussi bien pour les investisseurs souhaitant intégrer à leur portefeuille un actif immobilier rentable que pour ceux qui souhaitent disposer du local afin d’y développer leur propre activité.

Son emplacement à Vegueta renforce l’attrait de la propriété. Les environs comprennent des logements, des commerces, des restaurants et des services, au sein d’un secteur à l’activité établie et à la fréquentation régulière.

Un local spacieux et visible, avec une façade sur trois rues, des accès indépendants depuis deux rues et une rentabilité dès le premier instant. Une opportunité intéressante pour investir ou concevoir une future activité commerciale.