Local Commercial à vendre à Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Local commercial à Vegueta avec façade sur trois rues, deux accès indépendants et une rentabilité supérieure à 5 %.
À vendre local commercial situé à Vegueta, dans un secteur consolidé et particulièrement intéressant pour sa visibilité, son accessibilité et ses multiples possibilités d’utilisation. Le bien se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois étages et dispose de 147 m² construits.

L’un de ses principaux éléments distinctifs est qu’il possède une façade donnant sur trois rues et des entrées indépendantes depuis deux d’entre elles, une caractéristique qui apporte confort, présence extérieure et polyvalence pour développer différentes activités commerciales.

Actuellement, il est destiné à un bar-cafétéria et se trouve loué, offrant une rentabilité supérieure à 5 %. Cela permet de percevoir des revenus dès le premier jour, en évitant les délais d’attente et l’incertitude habituelle liée à la recherche d’un nouvel occupant.

De plus, l’acheteur pourra choisir de conserver le locataire actuel et continuer à percevoir le loyer ou de mettre fin au contrat de location conformément aux conditions convenues, selon l’usage qu’il souhaite faire du bien.

Cette flexibilité en fait une option intéressante tant pour les investisseurs qui souhaitent intégrer à leur portefeuille un actif immobilier générant des revenus que pour ceux qui souhaitent disposer du local pour y développer leur propre activité.

Sa localisation à Vegueta renforce l’attrait de la propriété. Dans son environnement, on trouve des logements, des commerces, de la restauration et des services, dans un secteur à l’activité consolidée et à la fréquentation habituelle.

Un local spacieux, visible, avec façade sur trois rues, des accès indépendants depuis deux rues et une rentabilité dès le premier moment. Une opportunité intéressante pour investir ou pour envisager une future activité commerciale.