Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Située dans un quartier résidentiel calme, entourée de nature, cette villa offre une combinaison difficile à trouver : un confort de plain-pied, de l’intimité et un terrain au fort potentiel.

La maison est implantée sur une parcelle ensoleillée de 2.679 m² et dispose de 476,5 m² construits. Le niveau principal occupe 214 m², tandis que l’étage inférieur offre 262 m² d’espace ouvert bénéficiant de lumière naturelle et d’un accès extérieur, idéal pour un garage, une salle de sport, une zone de loisirs ou même un appartement indépendant.

Le logement comprend une grande naya orientée au sud, d’où l’on profite de vues dégagées. Depuis cet espace, on accède au salon principal avec cheminée, ainsi qu’à la salle à manger séparée reliée à la cuisine, qui comprend un cellier et offre la possibilité de l’ouvrir sur le salon. En outre, il y a un second salon avec cheminée, idéal comme bureau ou chambre supplémentaire, ainsi qu’une toilette de courtoisie.

La zone nuit dispose de trois chambres avec salle de bains attenante et dressing, dont deux orientées au sud et une au nord.

À l’extérieur, le jardin bien établi associe des arbres fruitiers et une totale intimité, avec suffisamment d’espace pour une piscine et des aires de détente.

La propriété dispose de 3.534 m² de terrain constructible, avec un projet de remembrement qui permettrait de le diviser en jusqu’à quatre parcelles indépendantes, offrant de multiples possibilités de développement.

De plus, elle comprend 5.000 m² supplémentaires intégrés dans un PAI encore en attente de développement, ce qui élargit considérablement les options futures.

Au total, la finca représente 11.113 m², ce qui en fait une opportunité unique tant pour construire plusieurs habitations que pour celles et ceux qui recherchent un investissement avec un fort potentiel urbanistique.

Distribution : Toilettes, Salles de bains 4, Salón 1, Nombre total de chambres 4, Garage 1