Maison de Ville à vendre à Sant Joan de Palamós, Palamós, Gérone

Réf. 073. Penthouse en duplex de 115 m² (année de construction : 2007), dont 82,84 m² habitables, situé au deuxième étage avec ascenseur. Ce bien se distingue par sa distribution pratique et fonctionnelle, idéale comme résidence principale ou comme investissement grâce à sa licence touristique.

Rez-de-chaussée : 2 chambres, une salle de bain complète, un séjour/salle à manger convivial et une cuisine indépendante donnant sur un balcon de 3,87 m².

À l’étage : une suite parentale avec accès à une grande terrasse privative de 10,94 m².

Situé dans un quartier exceptionnel (Carrer Conrad Pallí Batet / Josep Joan), à proximité immédiate de l’hôpital, des écoles et de la gare routière. De plus, à seulement 700 mètres de la plage, il offre une combinaison parfaite de confort urbain et de proximité avec la mer.

Vendu non meublé. Chauffage au gaz naturel. Débarras de 4 m² situé dans le même bâtiment. Toit commun pratique pour suspendre les vêtements.

Charges : Taxe foncière annuelle : 760 € ; Taxe d’enlèvement des ordures ménagères annuelle : 213 € ; Charges de copropriété annuelles : 1 040 €.

Certificat d’habitabilité et certificat de performance énergétique en cours de renouvellement.

Palamós est une commune considérée comme une zone à forte densité de population. Le propriétaire n’est pas un grand propriétaire.