Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Aguas Nuevas, Torrevieja, Alicante

Merveilleux chalet jumelé (env. 192 m2 + terrasses) avec grand jardin et solarium dans l’une des zones les plus exclusives de Torrevieja.

Chalet jumelé spacieux, construit en l’an 2000, à Aguas Nuevas, à proximité des grandes installations sportives de Torrevieja. Des écoles pour tous les âges à distance de marche, des supermarchés et des restaurants à proximité, à environ 2,5 km du centre-ville (la gare routière) et avec d’excellentes liaisons de transport en commun. À seulement 1,7 km de la petite plage de Cala de Higuera et à un peu plus de 2 km de la Playa de La Mata, l’une des meilleures plages de la côte.

La maison a besoin d’un peu d’attention de la part d’une famille ayant le temps de s’en occuper et d’entretenir le vaste jardin, ainsi que de peinture et de meubles modernes. La cuisine et les salles de bains fonctionnent comme elles devraient, bien que leur style ne soit pas moderne. Mais une pompe à chaleur aérothermique moderne (air-eau) pour les radiateurs d’eau aurait assuré une température agréable en hiver à un coût très faible. Et une piscine privée de 7 x 4 m (comme celle du voisin) aurait été idéale en été. De plus, le grand garage (au rez-de-chaussée) n’est en réalité pas indispensable et pourrait devenir un appartement indépendant parfait pour les invités. Donc, si vous le souhaitez, la maison a un énorme potentiel. Une maison fantastique pour vivre toute l’année.

Caractéristiques principales :
- L’emplacement dans la zone la plus exclusive d’Aguas Nuevas (uniquement de grandes villas)
- Jardin/terrasse et parking sur la parcelle (parcelle totale de 411 m2)
- Rez-de-chaussée (env. 130 m2) : grande terrasse couverte, salon spacieux avec salle à manger et cheminée, cuisine indépendante (entièrement équipée), 3 chambres (avec armoires encastrées) et 2 salles de bains (1 avec douche et 1 avec baignoire)
- Étage supérieur (env. 15 m2 + terrasse) : 1 chambre/pièce supplémentaire avec accès à la vaste terrasse (env. 25 m2) offrant des vues au nord, à l’ouest et au sud, avec en arrière-plan la lagune rose
- Sous-sol / demi-sous-sol (env. 51 m2) : une cave / débarras (env. 29 m2) sans fenêtres et un grand garage au niveau du sol (env. 22 m2) avec deux grandes fenêtres
- Construite en l’an 2000 et en très bon état général, mais nécessite un peu d’attention, de la peinture et des meubles modernes avant d’emménager. Et, bien sûr, elle a un énorme potentiel pour être rénovée dans un style moderne, mais vous pouvez le faire à votre rythme.

Autres avantages :
- Climatisation dans toute la maison (4 pompes froid/chaud aérothermiques)
- Chauffage par eau avec radiateurs dans toute la maison
- Écoles pour tous les âges à moins de 15 minutes à pied (plusieurs CEIP et IES)
- À proximité de plusieurs supermarchés (Mercadona à 400 m, Lidl à 600 m, Consum à 800 m)
- À environ 10 minutes à pied des grandes installations sportives et à un peu plus de 15 minutes du marché du vendredi
- Bonne connexion avec les transports publics grâce aux bus urbains : à 350 m de l’arrêt
- Sans frais de communauté

La maison se trouve à Aguas Nuevas, juste au nord du centre-ville. Dans cette zone d’Aguas Nuevas, il n’y a que des villas et des chalets jumelés exclusifs, bien que le reste du quartier soit principalement composé de maisons mitoyennes. C’est un quartier très prisé à Torrevieja, particulièrement auprès des familles avec enfants, et ces dernières années, de nombreuses nouvelles constructions ont vu le jour dans la zone. Vous trouverez pratiquement tout ce dont vous avez besoin à distance de marche, et si ce n’est pas le cas, les bus urbains relient régulièrement le centre de Torrevieja, à un peu plus de 2,5 km au sud.

À Torrevieja, avec plus de 113.000 habitants et la troisième ville la plus importante de la province d’Alicante, vous trouverez une offre complète en matière de commerces, de loisirs, d’installations sportives, d’hôpitaux, d’écoles et même de bus directs vers l’aéroport d’Alicante (45 min).

Chalet jumelé spacieux et bien construit, avec un emplacement privilégié, idéal pour vivre toute l’année.