Hôtel à vendre à Malaga ville, Malaga

Opportunité d’investissement dans un hébergement touristique premium

Immeuble entier à vendre avec licence touristique AT, situé en première ligne de plage à Malaga, l’une des villes espagnoles connaissant la plus forte croissance touristique. Un actif idéal pour les investisseurs recherchant une forte rentabilité sur la Costa del Sol.

Emplacement stratégique
Propriété en front de mer dans un quartier exclusif.
À 25 minutes à pied de l’Alcazaba et du Centre Pompidou Malaga.
À 18 minutes de l’aéroport de Malaga.
Arrêt de bus à quelques minutes.

Caractéristiques de la propriété
Situation en première ligne de plage, dans l’un des secteurs touristiques les plus recherchés de la Costa del Sol.
Espaces communs : terrasse et bar rooftop avec vue directe sur la mer.

Distribution et capacité
4 appartements entièrement équipés, avec une capacité totale de 18 personnes.

Appartements premium prêts à être exploités, avec un potentiel de revenus immédiats. Adaptés au tourisme balnéaire, culturel, MICE et familial. Accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficiant d’excellentes connexions avec les transports publics et l’aéroport.

Potentiel du marché
Malaga connaît une croissance continue du tourisme national et international, avec une forte demande pour des hébergements de qualité dans les zones côtières. L’emplacement privilégié, le design et les services de l’apart-hôtel garantissent des taux d’occupation élevés et une excellente rentabilité.

Opportunité
Cet immeuble dispose d’une licence touristique AT, une autorisation administrative obligatoire pour exploiter légalement des appartements touristiques en Espagne. Contrairement au logement touristique de type VUT (Vivienda de Uso Turístico), la licence AT impose des exigences plus strictes et le respect de standards similaires à ceux d’un hôtel.

Un actif idéal pour les investisseurs recherchant un produit consolidé et à forte valeur ajoutée sur la Costa del Sol.