Villa/Maison à vendre à Colmenar Viejo, Madrid

La zone nord présente une villa à la personnalité unique et au design exquis, entièrement rénovée par une architecte d’intérieur reconnue. La maison, depuis laquelle vous pourrez admirer des vues spectaculaires, a été pensée pour profiter pleinement de la vie familiale, en séparant avec beaucoup de justesse un chaleureux espace privé au rez-de-chaussée, en connexion directe avec le jardin et la piscine, ainsi qu’une vaste zone sociale indépendante au niveau supérieur, idéale pour recevoir des invités.

La propriété se distingue par ses impressionnantes vues dégagées, son intimité totale et un design exclusif et chaleureux qui donne envie de profiter de chaque espace. Son emplacement privilégié en fait un bien parfait pour les amoureux de la nature et de la vie en plein air.

Les prestations sont impeccables : des sols en lames de chêne (parquet contrecollé) associés à des carreaux céramiques dans des tons gris et à de la pierre calcaire.

Le jardin, entièrement aménagé et consolidé, a été conçu par un paysagiste de renom et propose une sélection soignée d’arbres et de plantes.

La maison est répartie sur deux niveaux ; à l’étage supérieur – zone sociale et réception – se trouve un vaste et lumineux hall d’entrée menant à un spectaculaire salon agencé en plusieurs ambiances, avec des cheminées, de grandes baies vitrées et des vues panoramiques. Salle à manger de grande capacité pour plus de 12 convives, elle aussi avec des vues dégagées. Cuisine moderne avec îlot central et accès direct à une large terrasse couverte, intégrée au cœur de la nature. À ce niveau, se trouvent également une chambre et une salle de bain de service, parfaitement indépendantes.

Le rez-de-chaussée – zone de vie familiale – est un espace pensé pour le quotidien, avec une séparation claire des ambiances. D’une part, la zone enfants comprend un grand salon commun, trois chambres et deux salles de bain, avec accès direct à la piscine, très privée. La maison dispose également d’une cuisine, d’une buanderie indépendante et d’une pièce réfrigérateurs. À ce même niveau se trouve une chambre d’invités avec dressing et salle de bain en suite. Dans l’aile opposée, la spectaculaire master room offre un bureau, une cheminée, un accès au porche, ainsi qu’une grande salle de bain complète avec sauna.

La propriété est complétée par un débarras indépendant, deux places de garage couvertes et une zone de stationnement supplémentaire.

Le chauffage/refroidissement de la villa se fait par aérothermie, complétée par des panneaux photovoltaïques, ce qui lui confère une note énergétique A. Elle dispose également de la climatisation.

L’urbanisation de Ciudalcampo est l’une des meilleures zones résidentielles de Madrid. Emplacement exceptionnel au sein du Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares, situé dans les municipalités de San Sebastián de los Reyes et de Colmenar Viejo. Un environnement privilégié avec des vues impressionnantes sur la Sierra Norte de Madrid. Un espace qui maintient l’équilibre entre le développement urbain et la conservation du milieu naturel. Accès pratique et rapide au km 28 de la n-1. À proximité de l’aéroport de Madrid Barajas, de l’IFEMA, ainsi que d’une zone d’activités regroupant de nombreuses entreprises multinationales, et à seulement 10 minutes de l’un des meilleurs hôpitaux de la zone Nord, l’Hospital Infanta Sofía. Propriétés indépendantes sur parcelle moyenne de 3.000 m2, avec une intimité totale.