Villa/Maison à vendre à Vejer de la Frontera, Cadix

La Casa Apolonia est une propriété unique située dans un cadre rural et paisible, non loin du célèbre village blanc de Vejer de la Frontera. La villa se trouve sur les hauteurs, juste à côté d’un parc naturel, et offre une vue imprenable sur La Janda.

L’essence même de la Casa Apolonia réside dans l’espace, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, allié à l’intimité et à la beauté naturelle.

Le vaste terrain s'étend sur plusieurs niveaux en pente et comporte deux entrées, dont la plus basse donne accès au garage. La plus haute constitue l'entrée principale de la maison. En empruntant l'allée supérieure, l'entrée de la Casa la Oliva se trouve sur la gauche, avec un jardin naturel surélevé bordé d'une haie de lavande sur la droite. L'ensemble du site est entouré d'une haute haie, dont une partie est parsemée de jasmin. Le terrain compte deux bosquets de pins parasols, de nombreux oliviers et deux chênes-lièges centenaires. Outre trois vignes, on y trouve des hibiscus, des lantanas, des bougainvilliers aux couleurs vives, deux grands palmiers et une terrasse bordée d’une abondance de fleurs et d’herbes aromatiques en pot.

Le parc naturel adjacent est un endroit magnifique pour se promener et une source constante de chants d’oiseaux.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée séparé de la maison principale par une grille ornementale en fer forgé. De là, un couloir sur la droite mène à deux chambres très spacieuses et à deux salles de bains entièrement équipées. La chambre située sur la droite donne accès à sa propre terrasse sur le côté de la propriété. L’autre chambre offre une belle vue sur le jardin. Il y a également un débarras de ce côté du couloir.

À l’entrée, sur la gauche, vous accédez à la chambre principale avec salle de bains attenante. De là, vous donnez sur le jardin à l’avant de la propriété.

Toutes les chambres sont équipées de la climatisation (chaud/froid) et du chauffage central. Toutes les salles de bains disposent de sèche-serviettes.

Quelques marches descendent du hall d'entrée vers l'espace ouvert et très spacieux comprenant le salon/salle à manger et la cuisine. Le salon, situé à droite, dispose d'une cheminée et offre suffisamment d'espace pour divers agencements de sièges. Au centre se trouve la salle à manger, actuellement meublée d'une grande table en chêne. Sur la gauche se trouve la cuisine récemment rénovée, dont la triple baie vitrée offre une vue sur la terrasse, le jardin et le paysage au-delà.

Depuis la cuisine, quelques marches mènent à une grande buanderie, qui contient un lave-linge, un sèche-linge, un réfrigérateur-congélateur, un micro-ondes, un évier, une chaudière et des espaces de rangement.

Une porte coulissante mène du salon à l’immense terrasse offrant une vue à couper le souffle. Elle est meublée d’une table à manger pour 8 personnes et, sur la droite, se trouve l’espace barbecue intégré.

Depuis la terrasse, vous pouvez accéder au jardin aménagé avec soin et, plus bas, à l'espace piscine. Autour de la piscine clôturée, il y a suffisamment de place pour installer de nombreuses chaises longues afin de profiter du soleil andalou. Enfin, dans la partie inférieure, se trouve l'accès au garage, qui est actuellement utilisé comme débarras. Il est suffisamment spacieux pour être utilisé à d'autres fins.

Caractéristiques supplémentaires :

- Chauffage central au gaz
- Climatisation dans les chambres
- Licence de location disponible
- 2 réservoirs d'eau de réserve de 1 000 litres chacun, systèmes d'adoucissement et de purification de l'eau
- Espace de stockage pour 6 grandes bouteilles de gaz
- 3 points d'arrimage pour tuyaux d'arrosage afin d'augmenter la capacité d'arrosage
- Système d'arrosage automatique pour la pelouse
- Eau de puits

Surface construite totale : environ 240 m²
Superficie totale du terrain : environ 2 539 m²
Statut : Rustique
Classification CEEE : à confirmer