Local Commercial à vendre à Son Espanyolet, Palma de Mallorca, Mallorca

Bar-café à céder à Son Espanyolet, Palma – prêt à exploiter
À céder bar-café en pleine activité, idéalement situé dans le quartier de Son Espanyolet, une zone dynamique fréquentée toute l’année par des résidents locaux, une clientèle internationale et des touristes.

Emplacement d’angle privilégié, face à une place et orienté plein sud, offrant une excellente visibilité et une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.
Le local dispose d’environ 140 m², agencés de manière fonctionnelle pour optimiser l’exploitation et l’expérience client :
• Espace bar
• Salle de restauration avec plusieurs ambiances
• Salle indépendante idéale pour événements privés
• Bureau
• 3 toilettes (dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite)

Capacité intérieure d’environ 26 couverts, ainsi qu’une agréable terrasse extérieure située sur la place, parfaite pour profiter du climat méditerranéen.

Entièrement équipé et en excellent état :
• Cuisine professionnelle complète
• Mobilier inclus
• Espace boutique
• Zones de stockage
• Climatisation
• Porte automatique

Licence d’exploitation valide – activité possible dès le premier jour
Aucun travaux à prévoir
Il n'est pas équipé d’extracteur de fumée, possibilité d'installer une hotte aspirante avec filtre.

Conditions économiques :
• Loyer mensuel : 1 260 €
• Durée du bail jusqu’au : 31/12/2034
• Prix de cession : 44 000 €
• Valeur estimée du matériel (déprécié) : 18 000 €

Solvabilité financière exigée.

Une excellente opportunité pour les professionnels de la restauration souhaitant exploiter un établissement plein de charme, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel commercial.