Terre non Aménagée à vendre à Ibiza ville, Ibiza

Terreno Cas Mut Nº47 à vendre. Parcelle urbaine de 702 m² dans l’enclave résidentielle de Cas Mut, avec vue sur la capitale de l’île. En hauteur, elle offre la possibilité de créer une maison sur mesure adaptée à votre style de vie. Située dans un environnement paisible, entourée de villas de luxe contemporaines, elle permet de profiter d’un équilibre entre vie tranquille et accès à la ville d’Ibiza, à la marina et aux zones de loisirs et de restauration.

accès, entrée et stationnement
La parcelle bénéficie d’un accès facile et sécurisé via une route asphaltée dans la zone résidentielle de Cas Mut. Les futurs aménagements de stationnement peuvent être intégrés dans le projet architectural selon les exigences du nouveau propriétaire.

distribution
La parcelle urbaine de 702 m² permet la construction d’une résidence avec une surface de construction maximale de 30% de la taille de la parcelle, répartie sur deux niveaux plus un sous-sol. Le niveau inférieur pourrait accueillir des espaces complémentaires tels qu’un cinéma maison, une salle de gym, un atelier d’art, des espaces de stockage et des locaux techniques, sous réserve de la conception architecturale finale et des autorisations pertinentes.

Le terrain abrite actuellement un bâtiment existant en mauvais état construit sans permis de construire. Par conséquent, ce bâtiment devra être démoli avant de pouvoir déposer une demande et réaliser un nouveau projet résidentiel.

extérieur
La position élevée au sommet de la colline offre l’opportunité de concevoir des espaces de vie extérieurs attrayants, tirant pleinement parti du paysage environnant. Les futures terrasses, jardins et espaces de divertissement peuvent être conçus pour compléter l’architecture et maximiser la connexion entre la vie intérieure et extérieure.

équipement technique
La parcelle est reliée aux services publics, offrant une base pratique pour le développement d’un nouveau projet résidentiel. Les spécifications techniques supplémentaires dépendront de la conception architecturale et des choix de construction du futur propriétaire.

emplacement, vues et orientation
Située à Cas Mut, la parcelle bénéficie d’une position stratégique à moins de 10 minutes du centre-ville et de Marina Ibiza, et à moins de 15 minutes de l’aéroport d’Ibiza. Playa d’en Bossa est accessible en moins de 10 minutes, tandis que les plages de Ses Salines sont à environ 15 minutes en voiture. Depuis une future résidence, des vues panoramiques de jusqu’à 270 degrés pourraient être appréciées, englobant la mer Méditerranée, la ville d’Ibiza, Dalt Vila et les collines vertes environnantes. La zone est caractérisée par des villas modernes de luxe, la tranquillité et la proximité avec les commodités quotidiennes.

idéal pour
Terreno Cas Mut Nº47 est idéal pour créer une résidence entièrement personnalisée dans un emplacement collinaires parmi les plus prisés d’Ibiza. Que ce soit comme résidence principale ou retraite de vacances, cette parcelle offre une combinaison rare de vues panoramiques, proximité de la ville d’Ibiza et la liberté de concevoir une propriété reflétant une vision individuelle de la vie contemporaine à Ibiza.