Appartement à vendre à Felanitx, Mallorca

Appartement à vendre à Portocolom – location de vacances – dans une résidence récemment rénovée.

Appartement de station résidentielle de deux chambres disponible avec trois terrasses privées.
Lumineux et spacieux, ces appartements de deux chambres offrent intimité, espace et un accès à l’extérieur.

Chaque appartement comprend deux chambres doubles avec placards intégrés et accès à un balcon ou une terrasse privée. La cuisine ouverte permet de prendre les repas jusqu’à quatre personnes, ainsi qu’un coin salon confortable équipé d’une télévision et de portes doubles menant à la terrasse privée, idéal pour profiter d’un café le matin ou d’un verre de vin le soir.

Tous les appartements ont été entièrement rénovés et sont vendus meublés, avec du double vitrage intégral, la climatisation et le Wi-Fi.
Les visiteurs comme les propriétaires peuvent profiter d’une variété d’équipements hôteliers, notamment un parking privé, des services de réception et le service d’entretien.

Sur place, vous trouverez également un restaurant, un bar et un mini-marché, ainsi que des installations sportives et de loisirs : une grande piscine, une salle de fitness, un sauna, un terrain de squash, un terrain de volley-ball et un terrain de pétanque. Une zone de divertissement avec un cinéma, des tables de billard et un espace de coworking est aussi disponible.

Ce bien constitue une base de vacances personnelle idéale et flexible à Majorque, avec en plus un fort potentiel de location touristique.

Portocolom, qui est plus petit que de nombreuses stations de l’île, attire une communauté fidèle de vacanciers qui reviennent chaque année, allant des jeunes couples aux familles pendant les mois d’été. Les visiteurs plus âgés viennent au printemps et en automne, profitant à la fois de la plage et du charme du port, tout en explorant la région locale réputée pour son vin. Les plages sont abritées et pittoresques, avec des eaux d’une clarté remarquable. Les restaurants, cafés et autres commodités de la résidence sont tous accessibles à pied et sont rarement bondés, ce qui séduit les personnes recherchant des vacances plus détendues centrées sur la mer et le temps de qualité en famille et entre amis.

Tous les appartements sont vendus en pleine propriété, en tant qu’actifs touristiques au sein d’un complexe agréé. Cette licence signifie que le bien répond aux normes de qualité, de sécurité et d’infrastructures du gouvernement des Baléares pour les locations touristiques de courte durée dans un complexe hôtelier.

Ils ne peuvent pas être utilisés comme résidences permanentes, uniquement pour l’usage pour lequel ils ont été agréés.

Ils offrent des avantages que d’autres licences de location de vacances dans les îles Baléares n’offrent pas. Les actifs touristiques agréés au sein d’un complexe de vacances peuvent proposer des services et des équipements que les licences ETV ne sont pas autorisées à fournir, depuis des divertissements en soirée jusqu’à des centres de bien-être et des installations de fitness. Cela les rend particulièrement attrayants pour les vacanciers qui apprécient la commodité d’avoir tout sur place.

Investissement légal et sécurisé : Cette licence permet au propriétaire de louer légalement le bien à des fins touristiques, en évitant les incertitudes juridiques et en générant des revenus locatifs. La promotion et la gestion de toutes les locations au sein du complexe sont assurées par la société de gestion, avec laquelle le propriétaire a conclu un accord juridiquement contraignant.

Rendements rentables : Les biens disposant de ces licences offrent un fort potentiel de retours grâce aux locations touristiques et à l’appréciation à long terme.

Exclusivité sur le marché : La difficulté à obtenir de nouvelles licences fait des biens déjà dotés d’autorisations une ressource rare et très recherchée sur le marché.