Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Ogíjares, Grenade

Nous vous présentons cette magnifique maison en rangée située à Ogíjares, l’une des localités les plus recherchées de l’aire métropolitaine de Grenade, à seulement 7 km de la capitale et parfaitement desservie par tous les services : écoles, supermarchés, transports publics, centres sportifs et zones de loisirs.

D’une surface construite de 312,96 m2, cette propriété se distingue par son ampleur, son excellente distribution et ses nombreuses possibilités, idéale pour les familles à la recherche d’espace, de confort et d’une qualité de vie.

Rez-de-chaussée (119 m2)

À ce niveau, vous trouverez une distribution fonctionnelle pensée pour le quotidien. Elle dispose d’un accès à un agréable espace extérieur privé avec grand patio, porche et piscine, idéal pour profiter du climat de Grenade, se détendre ou organiser des réunions en plein air.

Elle comprend une cuisine indépendante avec accès direct à l’espace extérieur, ce qui apporte un grand confort au quotidien. De plus, vous y trouverez un vaste salon de 25,25 m2 avec cheminée, qui devient le cœur de la maison.

Ce niveau inclut un spectaculaire garage de 56,57 m2 avec deux portes d’accès indépendantes et une capacité d’environ trois véhicules, ainsi qu’un espace supplémentaire pour le stockage, les vélos ou un espace de travail. Vous disposez également d’une salle de bains complète, d’un garde-manger, d’une pièce technique (chaudière et réservoir de gazole) et d’un local de stockage du bois de chauffage.

Premier étage

La maison est structurée autour d’un vaste hall d’entrée de 12,44 m2, apportant une grande sensation d’espace.

À ce niveau, vous trouverez deux salons très lumineux, trois chambres de grande taille, deux d’entre elles avec une terrasse privée équipée de stores, et une chambre avec climatisation avec pompe froid/chaud.

La cuisine principale est indépendante (8,28 m2) et équipée d’une plaque vitrocéramique. La maison dispose également d’armoires encastrées, de moustiquaires sur toutes les fenêtres, de fenêtres Climalit oscillo-battantes et du chauffage par radiateurs au gazole dans tout l’étage. Elle dispose aussi d’un système d’eau chaude au gazole.

Étage supérieur – terrasse panoramique (121 m2)

Par un escalier en colimaçon, on accède à une spectaculaire terrasse panoramique de 121 m2, un espace unique aux multiples possibilités : coin chill-out, solarium, salle à manger extérieure ou espace pour célébrations.

Depuis là, vous profiterez de vues impressionnantes sur la Sierra Nevada et sur le cadre naturel environnant, faisant de cet espace un lieu privilégié tout au long de l’année. À ce niveau, se trouve également une pièce actuellement destinée au lavage/lingerie, avec possibilité d’utilisation en bureau ou espace multifonctionnel. L’ampleur de la terrasse permet même de créer de nouvelles pièces à l’avenir.

Caractéristiques principales

312,96 m2 construits
Piscine privée
Patio avec porche
Garage de 56,57 m2 pour environ 3 véhicules
Deux cuisines indépendantes
Trois salons spacieux
Trois chambres de grande taille
Deux terrasses dans les chambres
Une climatisation avec pompe froid/chaud
Cheminée
Armoires encastrées
Fenêtres Climalit oscillo-battantes
Moustiquaires dans toute la maison
Chauffage au gazole
Eau chaude au gazole
Terrasse panoramique de 121 m2 avec vue sur la Sierra Nevada
Excellente situation, à 10 min de la capitale Grenade

REF.49905