Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Jerez de la Frontera, Cadix

À quelques pas du centre à Santiago.

Souhaitez-vous créer un projet de réhabilitation et de transformation exclusif et polyvalent ?

Ce bien est une propriété qui nécessite une rénovation intégrale. Sa qualification actuelle en fait une opportunité unique, avec de grandes possibilités de développement urbanistique. Il est idéal aussi bien pour ceux qui souhaitent rénover un logement avec le charme des maisons de la zone, que pour les investisseurs recherchant de la rentabilité sur le marché de la location touristique ou résidentielle, compte tenu de la forte demande d’authenticité dans ce quartier.

La possibilité de concevoir et de construire une résidence de zéro, en optimisant chaque mètre carré, sans les contraintes d’une structure résidentielle préexistante. C’est le moment de créer votre propre joyau immobilier, avec un design sur mesure, en maximisant la rentabilité à la location ou à la revente, ou en réalisant la maison de vos rêves sans compromis.

- Opportunité de changement d’usage : permet à l’acheteur de concevoir légalement une ou plusieurs habitations parfaitement adaptées aux réglementations et, surtout, à ses besoins en matière d’organisation, d’espaces et de fonctionnalité.
- Conception et rénovation totale : liberté complète pour choisir les finitions, les systèmes (climatisation, domotique) et l’aménagement intérieur, en garantissant la meilleure efficacité énergétique et le plus grand confort dès le départ.
- Emplacement et projection : situation stratégique à un pas de la Plaza de Santiago, à quelques minutes à pied de l’Hospital San Juan de Dios, avec une excellente liaison vers le centre historique, assurant une forte demande pour le logement une fois terminé.
- Investissement avec valeur ajoutée : un projet avec rénovation intégrale offre généralement une plus-value significativement plus élevée par rapport au prix d’achat, car l’acheteur final obtient un logement « neuf », légalement transformé.

La propriété dispose de dossiers servant de base immédiate pour l’étude de faisabilité, les plans de l’architecte et la demande de permis.

« Ce bien est destiné à un investisseur tourné vers l’avenir ou à la famille prête à concevoir sa maison parfaite. Le changement d’usage devient son plus grand atout, et son projet de transformation commence dans cette maison. »