Appartement à vendre à El Raval, Barcelone ville, Barcelone

Vous aimerez savoir :
· Dans une propriété de 1936 située au cœur historique de Barcelone, nous découvrons ce logement singulier de 50 m² habitables et une agréable terrasse-patio privée de 26 m², conçu comme un exercice d’architecture où chaque élément remplit plusieurs fonctions et où chaque mètre carré a été soigneusement optimisé.
· Le logement, entièrement rénové et conçu par une architecte reconnue, s’articule autour d’une spectaculaire bibliothèque centrale qui organise l’espace et crée une communication fluide entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet élément multifonctionnel fait office, à la fois, de séparation entre les espaces, d’escalier d’accès à la mezzanine pour les invités et de solution de rangement, permettant une circulation continue et une optimisation extraordinaire de l’espace.
· Le résultat est un appartement décloisonné, minimaliste, calme (car orienté vers un grand îlot intérieur) et doté de vastes espaces de rangement sur des mezzanines supérieures.
· L’appartement dispose d’une chambre double, d’une zone dressing, d’une mezzanine pour les invités et de multiples solutions de mobilier intégré qui apportent flexibilité et adaptabilité à différentes façons d’habiter.
· Les éléments originaux de la propriété dialoguent avec une intervention contemporaine, élégante : murs en maçonnerie apparente, plafonds traditionnels catalans, grandes hauteurs et abondante lumière naturelle. Sa configuration extérieure et l’ouverture vers la terrasse offrent une agréable sensation d’espace et de luminosité tout au long de la journée.
· Équipé de la climatisation et conçu avec un soin particulier porté à la fonctionnalité, il s’agit d’une propriété unique pour celles et ceux qui apprécient l’architecture, le design et des espaces au caractère bien affirmé.

Particularité :
· Il s’agit d’un bien bénéficiant d’un emplacement incomparable, avec 3 lignes de métro à proximité (L1, L2 et L3), ainsi que l’une des lignes de bus avec trajet direct vers l’aéroport (aerobús).
· Il dispose également de plusieurs supermarchés à proximité (Lidl, Aldi, Bonpreu, Día...), ainsi que du marché de Sant Antoni, qui facilitent le quotidien. Le secteur compte aussi des espaces verts et piétonniers : à 2 minutes à pied des Superilles et de la place de Josep M. Folch i Torres, avec des aires de jeux pour enfants, ainsi que de différents collèges et lycées, publics comme privés.
· Situé dans le quartier du Raval, à quelques minutes de Las Ramblas, du Mercado de Sant Antoni, du MACBA et du reste des attraits culturels et gastronomiques de Ciutat Vella, ce bien représente une occasion exceptionnelle pour profiter d’un logement différent en plein centre de Barcelone.

· Référence CEE : 3K3M60PDM
· Permis d’habitabilité : CH6135412001