Villa/Maison à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Dans la prestigieuse zone résidentielle de Las Baterías, cette spectaculaire maison de design offre des vues ouvertes sur la mer et sur S’Agaró, située à seulement 10 minutes à pied de la plage de Sant Pol. La propriété est implantée sur un terrain de 829 m² et dispose de 674 m² construits, où les plafonds hauts, la lumière naturelle et l’architecture contemporaine créent une atmosphère élégante, spacieuse et sophistiquée. Le salon avec cheminée à gaz, la piscine à débordement et les chambres sont orientés vers la Méditerranée, intégrant intérieur et extérieur dans un cadre privilégié.

La maison dispose de 6 chambres, toutes en suite, chacune avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’un WC d’invités à l’entrée de la maison, à côté du hall d’accueil. La cuisine, équipée d’un îlot en marbre et d’électroménagers encastrés haut de gamme, s’ouvre de manière fluide sur le salon-salle à manger et offre un accès facile au jardin, idéal pour les journées d’été. Une zone polyvalente permet de créer un espace de travail, de lecture ou de détente, dans un confort total, toujours accompagné de vues sur la mer et le jardin.

La suite principale est un véritable refuge privé, avec une chambre double, un double dressing et une baignoire avec vue sur le jardin, qui apporte une atmosphère intime et exclusive. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage pour plusieurs véhicules, une buanderie et une chambre en suite pour le personnel. Conçue avec des matériaux et des finitions haut de gamme, cette propriété représente une demeure de luxe dans une zone confortable et bien desservie, idéale aussi bien comme résidence principale que pour profiter de la Méditerranée avec le plus haut niveau de confort et d’intimité.

Permis d’habitabilité : en vigueur. Numéro AICAT : 4134. Numéro API : A11969. État du bien : très bon. Surface utile : 674 m². Surface construite : 829 m².