Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Située dans le quartier prisé d'Adsubia à Jávea, cette propriété d'exception exposée plein sud offre un cadre de vie paisible, alliant espace, intimité et une vue imprenable sur la vallée. Conçue pour un confort optimal tout au long de l'année et des réceptions réussies, elle comprend une spacieuse maison principale de plain-pied, une maison d'amis indépendante, un garage, un jardin méditerranéen arboré et une piscine chauffée de 12 x 4 mètres.

Construite initialement en 2004, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2017, avec un investissement d'environ 200 000 € pour sa modernisation. Depuis, elle a été entretenue et améliorée avec soin. Il en résulte une résidence confortable et bien équipée, idéale pour y vivre à l'année ou pour des séjours prolongés.

La maison principale, de plain-pied, a été conçue avec soin pour optimiser la lumière naturelle et la fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Un hall d'entrée lumineux, doté d'une grande baie vitrée, s'ouvre sur le patio, instaurant une atmosphère accueillante et lumineuse. On y trouve également des toilettes invités, une buanderie et un cellier, qui mènent à un vaste espace de vie décloisonné comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne récemment rénovée et équipée d'électroménagers Miele haut de gamme.

L'espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse couverte par des baies vitrées, créant ainsi un espace de vie et de repas supplémentaire dont on peut profiter en toute saison avec vue sur les jardins et la vallée. Chaque pièce de la maison principale bénéficie également d'un accès extérieur, ce qui confère à la propriété une circulation fluide et naturelle vers les terrasses et le jardin.

L'espace nuit comprend trois grandes chambres doubles, toutes donnant sur l'extérieur, ainsi qu'un dressing et de nombreux rangements. On y trouve une salle de bains familiale moderne avec baignoire et douche séparée, ainsi qu'une élégante salle de bains parentale avec douche à l'italienne.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa maison d'hôtes indépendante, véritable second espace de vie aménagé avec le même niveau de confort que la résidence principale. Accessible par le jardin ou par la route en contrebas, elle bénéficie d'une entrée privée et d'un parking privatif. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle de bains, une chambre, un salon (ou une seconde chambre) et une terrasse vitrée donnant sur la piscine, ce qui la rend idéale pour accueillir famille et amis ou pour des séjours prolongés en toute indépendance.

À l'extérieur, le jardin méditerranéen mature a été conçu pour être esthétique, économe en eau et facile d'entretien. Différentes terrasses exposées au sud offrent divers espaces pour dîner, se détendre et profiter du cadre verdoyant.

La piscine chauffée de 12 x 4 mètres est située légèrement en contrebas de la terrasse principale, ce qui lui permet de rester discrète par rapport aux pièces à vivre tout en étant facilement accessible. Chauffée à l'énergie solaire et équipée d'une couverture, elle peut être utilisée bien au-delà de la saison estivale traditionnelle, tandis que ses abords ont été rénovés en 2024.

La propriété est également équipée d'un chauffage au sol, de la climatisation réversible dans chaque pièce, de panneaux solaires, d'un adoucisseur d'eau, d'une pompe à eau sous pression et d'un portail électrique. Ces équipements, associés à son excellente performance énergétique, en font une habitation confortable en toutes saisons.

Offrant intimité, flexibilité d'hébergement et une véritable impression de vie méditerranéenne entre intérieur et extérieur, cette maison est conçue pour être appréciée tout au long de l'année, avec d'excellents hébergements pour les invités et des espaces extérieurs magnifiquement entretenus, le tout à environ cinq minutes en voiture de la plage Arenal de Jávea et de ses restaurants, boutiques et services.