Villa/Maison à vendre à Santa Cruz de la Palma, La Palma

Immeuble historique canarien avec logement, local commercial et parking privé.

Une propriété véritablement unique en plein centre historique de Santa Cruz de La Palma, un joyau architectural de style colonial canarien qui allie histoire, caractère et polyvalence dans un emplacement privilégié.

Sa façade traditionnelle élégante, parfaitement intégrée à l’ensemble historique de la ville, conserve l’essence de l’architecture palméenne de l’époque, avec des menuiseries d’origine et une présence qui transmet authenticité et distinction.

Une opportunité exceptionnelle, tant pour ceux qui recherchent une résidence pleine de personnalité que pour les investisseurs qui souhaitent développer un projet touristique, professionnel ou commercial dans l’un des secteurs les plus emblématiques de l’île.

La propriété est répartie sur trois niveaux indépendants, offrant de multiples possibilités d’utilisation : logement familial, appartements indépendants, bureaux professionnels, galerie d’art, hébergement touristique ou activité commerciale, entre autres options.

Rez-de-chaussée : local commercial à rénover
Au niveau de la rue se trouve un local commercial d’environ 45 m², avec accès direct depuis la voie publique. Il dispose d’une zone principale destinée à l’accueil du public et de plusieurs espaces auxiliaires destinés au stockage ou aux bureaux. Depuis ce niveau, on accède également à la zone extérieure arrière : un espace à fort potentiel pour devenir un accueillant patio canarien, un jardin privé ou une zone de détente.

Indépendamment, le logement dispose d’une élégante entrée principale dominée par un traditionnel escalier en bois, un élément caractéristique des maisons de caractère canariennes.

1er étage : logement principal
Cet étage abrite la résidence principale, caractérisée par la générosité de ses espaces, la luminosité naturelle et le charme de ses éléments d’origine. La distribution comprend : un vaste salon avec des fenêtres donnant sur la rue, une salle à manger indépendante, une cuisine ; un patio intérieur apportant ventilation et lumière naturelle ; deux chambres, une salle de bains complète, des toilettes pour les invités et un débarras ou cave situé sous l’escalier.

Les plafonds hauts, les menuiseries traditionnelles et les détails constructifs d’origine apportent une sensation d’espace et d’élégance difficile à retrouver dans les bâtiments actuels.

2e étage : appartement indépendant et terrasse panoramique
Le dernier étage offre un accès indépendant, ce qui en fait une excellente option pour des invités, une location ou un logement supplémentaire. Il se compose de : salon, cuisine-salle à manger, chambre, salle de bains complète et débarras.

Le véritable atout de cet étage est sa superbe terrasse privée : un espace exceptionnel depuis lequel profiter de vues ouvertes sur l’océan Atlantique, sur le centre historique et sur les montagnes qui entourent la ville. Un coin privilégié pour profiter du climat de l’île tout au long de l’année.

Espaces extérieurs et parking privé
À l’arrière de la propriété se trouve une zone extérieure offrant de multiples possibilités, idéale pour créer un jardin, un potager urbain ou une zone de loisirs. L’un des aspects les plus exclusifs de cette propriété est son parking privé pouvant accueillir trois véhicules, avec une entrée carrossable autorisée, une caractéristique extraordinairement rare et très recherchée dans le centre historique de Santa Cruz de La Palma.

Caractéristiques :
- Immeuble historique d’architecture coloniale canarienne.
- Local commercial indépendant.
- Logement principal et appartement indépendant.
- Terrasse avec vues sur l’océan et la montagne.
- Parking privé pour trois véhicules avec entrée carrossable.
- Emplacement privilégié au cœur du centre historique.