Finca/Maison de Campagne à vendre à Canals, Valence

Villa de luxe comprenant deux habitations distinctes, avec escalier intérieur, une piscine, une zone barbecue et un terrain généreux de 2 810 m² à Canals. Cette propriété conviendrait à une famille multi-générations, pour un B&B (chambre d’hôtes), ou pour vivre dans une partie et louer l’autre afin d’obtenir un revenu supplémentaire.

Cette villa indépendante est située à Canals, dans la région de La Costera, au sud de Valence. Implantée sur un vaste terrain de 2 810 m², la propriété offre 801 m² de surface construite, entourée de jardins magnifiquement aménagés et offrant des vues dégagées sur le paysage naturel. La configuration en deux habitations en fait un choix idéal pour les familles recherchant intimité, confort et un cadre de vie rehaussé.

Le logement du rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d’entrée lumineux menant à un vaste séjour-salle à manger doté d’une cheminée, ainsi qu’à une cuisine moderne ouverte. La partie nuit se compose de trois chambres bien aménagées et d’une salle de bains complète avec douche. Les espaces intérieurs sont conçus pour la vie quotidienne comme pour de longs séjours, en mettant l’accent sur le volume et la fonctionnalité. Il y a de la place pour une salle de sport et un espace bibliothèque, ainsi qu’une surface supplémentaire inutilisée offrant environ 200 m² de potentiel polyvalent, qui pourrait être une salle de jeux ou un logement supplémentaire.

À l’étage, le second logement présente une élégante salle à manger avec cheminée, complétée par un confortable salon séparé, lui aussi doté d’une cheminée. Ce niveau comprend quatre chambres, dont une suite principale avec salle de bains privative. Le plan est complété par une cuisine avec accès direct à une terrasse, ainsi que deux salles de bains supplémentaires—l’une avec baignoire et l’autre avec douche—assurant une organisation pratique et équilibrée. Le chauffage central est installé dans tout ce niveau.

L’extérieur de la propriété est un véritable atout, avec une piscine et une terrasse exceptionnelle, idéale pour de grandes réunions de famille. Une zone barbecue avec four, des jardins paysagers, un parking couvert (car-port) pour deux véhicules et un espace dédié à la culture d’arbres fruitiers.

La propriété est équipée d’une connexion Internet haut débit par câble (fibre optique) et d’un système d’alarme de sécurité relié à un centre de télésurveillance.

Cette villa unique est parfaite pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un cadre naturel privilégié.

Caractéristiques :
Villa indépendante composée de deux habitations séparées à Canals (Valence)
Terrain privé de 2 810 m² avec jardins et arbres fruitiers
Surface construite de 410 m²
8 chambres réparties sur deux habitations séparées
Piscine, barbecue et four extérieur
Plusieurs cheminées dans les salons et salles à manger
Terrasses spacieuses et espaces de loisirs extérieurs
Parking privé et pièces techniques supplémentaires
Bande passante haut débit par fibre optique
Alarme de sécurité

Le village local, Canals, est une ville pittoresque de la province de Valence, située à environ 3 km. On y trouve des commerces de proximité tels qu’une boucherie, des commerces de fruits et légumes, des banques, une pharmacie, des bars/cafés, une petite supérette et un petit marché local, ainsi qu’un centre médical de jour (24 heures). C’est également l’endroit où se trouvent les écoles maternelles/primaires (infant/junior) les plus proches. De plus, la ville dispose d’une gare ferroviaire directe à destination de Valence, toutes les 30 minutes. Elle a également un accès direct aux autoroutes A-7 et A-35, permettant de rejoindre d’autres villes de la région. Bien qu’elle soit à 50 km de la côte, Canals bénéficie d’un climat méditerranéen. La vie culturelle de la ville, avec ses célèbres festivités de San Antonio Abad et la Foire de septembre, donne à cet endroit un fort caractère local.

La plus grande ville historique de Xàtiva se trouve à 10 minutes, avec tous les commerces que l’on attend d’une grande ville de travail espagnole, notamment une vie nocturne animée, de nombreuses banques, boutiques, supermarchés et même son propre château. Il y a également une gare où vous pouvez rejoindre Valence en environ 30 minutes.

À seulement 15 minutes à l’intérieur des terres, vous trouverez les jolis lacs et cascades d’Anna et de Chella, pour celles et ceux qui ne souhaitent pas aller à la plage.

La propriété est située à 45 minutes à l’intérieur des terres de Gandia, avec shopping, de nombreux bars/restaurants/cafés, des bâtiments historiques, de nombreuses plages avec le label Pavillon Bleu et même son propre palais. Depuis le port, en environ deux heures et demie, vous pouvez être à Ibiza, Majorque ou Minorque.

Tout cela, et pourtant seulement à 40 minutes au sud de Valence et à 75 minutes au nord des aéroports d’Alicante, respectivement, tous deux desservis par de nombreuses compagnies aériennes internationales.