Finca/Maison de Campagne à vendre à Canals, Valence

Villa de luxe comprenant deux habitations distinctes, avec escalier intérieur, une piscine, une zone barbecue, et un terrain généreux de 2 810 m² à Canals. Cette propriété conviendrait parfaitement à une famille multi-générationnelle, à une activité de B&B, ou pour y habiter tout en louant l’autre partie afin de générer un revenu complémentaire.

Cette villa individuelle est située à Canals, dans la région de La Costera au sud de Valence. Implantée sur un vaste terrain de 2 810 m², la propriété offre 801 m² de surface construite, entourée de jardins magnifiquement aménagés et offrant des vues dégagées sur le paysage naturel. La configuration à double habitation en fait un choix idéal pour les familles recherchant intimité, confort et une qualité de vie rehaussée.

Le logement du rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d’entrée lumineux menant à un vaste espace salon-salle à manger agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’à une cuisine moderne ouverte. La partie nuit se compose de trois chambres bien aménagées et d’une salle de bain complète avec douche. Les espaces intérieurs sont pensés à la fois pour la vie quotidienne et pour des séjours prolongés, en mettant l’accent sur le caractère spacieux et la fonctionnalité. Il y a de la place pour une salle de sport et un espace bibliothèque, ainsi que davantage d’espaces encore inutilisés, offrant environ 200 m² d’espace supplémentaire avec un potentiel d’utilisation polyvalent, pouvant constituer par exemple une salle de jeux ou un hébergement additionnel.

Au premier étage, la seconde habitation propose une élégante salle à manger avec cheminée, complétée par un salon séparé, cosy, disposant également d’une cheminée. Ce niveau comprend quatre chambres, dont une suite principale mise en valeur par une salle de bain en suite. Le plan est complété par une cuisine avec accès direct à une terrasse, ainsi que par deux salles de bain supplémentaires — l’une avec baignoire et l’autre avec douche — garantissant une disposition pratique et équilibrée. Le chauffage central est installé sur l’ensemble de ce niveau.

L’extérieur de la propriété est un atout majeur : il met en avant une piscine — avec une terrasse magnifique, idéale pour de grands rassemblements en famille. Une zone barbecue avec four, des jardins paysagers, un car-port pour le stationnement de deux véhicules, et une zone dédiée à la culture d’arbres fruitiers.

La propriété est équipée d’Internet par câble à haut débit (fibre optique) et d’un système d’alarme de sécurité raccordé à un centre de télésurveillance.

Cette villa unique est parfaite pour celles et ceux qui recherchent beaucoup d’espace, de l’intimité et un cadre naturel privilégié.

Caractéristiques : Villa individuelle comprenant deux habitations séparées à Canals (Valencia)
Terrain privé de 2 810 m² avec jardins et arbres fruitiers
Surface construite de 410 m²
8 chambres réparties sur deux habitations séparées
Piscine, barbecue et four extérieur
Plusieurs cheminées dans les salons et salles à manger
Grandes terrasses et espaces extérieurs de loisirs
Parking privé et pièces utilitaires supplémentaires
Internet haut débit en fibre optique
Alarme de sécurité

Le village local, Canals, est une ville pittoresque située dans la province de Valence, à environ 3 km. Il dispose de commerces de proximité tels qu’une boucherie, des primeurs, des banques, une pharmacie, des bars/cafés, une petite supérette et un petit marché local, ainsi que d’un centre médical de 24 heures. C’est également là que se trouvent les écoles maternelles/primaires (pour les plus jeunes) les plus proches. De plus, la ville possède une gare ferroviaire directe pour Valence, desservie toutes les 30 minutes. La ville a un accès direct aux autoroutes A-7 et A-35, qui relient à d’autres villes de la région. Bien qu’elle soit située à 50 km de la côte, Canals bénéficie d’un climat méditerranéen, idéal pour celles et ceux qui souhaitent s’éloigner de la côte et de ses prix élevés. La vie culturelle de la ville, avec ses célèbres festivités San Antonio Abad et la fête de septembre, confère à cet endroit un fort caractère local.

La plus grande ville historique de Xàtiva se trouve à 10 minutes, avec tous les commerces etc. que l’on attend d’une grande ville espagnole de travail, une vie nocturne animée, de nombreuses banques, boutiques, supermarchés, et même son propre château. Il y a également une gare où vous pouvez être à Valence en 30 minutes pour environ 9 euros l’aller-retour pour une journée. Il y a aussi une école britannique ici si vous en aviez besoin. À seulement 15 minutes à l’intérieur des terres, vous trouverez les magnifiques lacs et cascades d’Anna et Chella pour celles et ceux qui ne veulent pas aller à la plage.

La propriété se situe à 45 minutes à l’intérieur des terres de Gandia, avec ses boutiques, de nombreux bars/restaurants/cafés, ses bâtiments historiques, de nombreuses plages Pavillon Bleu, et même son propre palais. Depuis le port, en deux heures et demie, vous pouvez rejoindre Ibiza, Majorque ou Minorque. Et tout cela, tout en n’étant qu’à 40 minutes au sud de Valence et à 75 minutes au nord des aéroports d’Alicante, tous deux desservis par de nombreuses compagnies aériennes internationales.

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