Villa/Maison à vendre à Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Villas contemporaines avec piscine privée à proximité du parc El Recorral à Ciudad Quesada. Situées dans le prestigieux quartier résidentiel El Marabú de Ciudad Quesada, ces villas contemporaines profitent d’un emplacement privilégié alliant harmonieusement toutes les commodités du quotidien à un environnement naturel remarquable et à l’authentique art de vivre méditerranéen. À seulement quelques minutes se trouvent le parc El Recorral et ses agréables sentiers au milieu des pinèdes, les célèbres lagunes de La Mata et de Torrevieja, certains des parcours de golf les plus réputés du sud de la Costa Blanca ainsi que les vastes plages de sable de Guardamar del Segura. Supermarchés, restaurants, commerces et services essentiels sont facilement accessibles depuis la propriété.

La villa Vega représente le modèle le plus spacieux et le plus exclusif du complexe Lo Marabú. Cette élégante résidence de deux niveaux dispose de trois chambres et de trois salles de bains complètes. Le rez de chaussée accueille un lumineux espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine contemporaine, offrant plus de 33 m² d’espace habitable. De larges surfaces vitrées créent une transition harmonieuse entre l’intérieur, le porche couvert de 14,60 m² et l’espace extérieur privé avec piscine. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bains complète, offrant un confort supplémentaire pour les invités ou pour ceux qui privilégient une chambre au rez de chaussée. L’étage supérieur accueille deux autres chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains complètes. Les deux chambres bénéficient d’un accès direct à des terrasses privées totalisant plus de 30 m², offrant de véritables espaces de vie extérieurs dédiés à la détente et au plaisir du climat méditerranéen tout au long de l’année.

La villa dispose également d’un solarium privé de 37,20 m² sur le toit, idéal pour aménager un espace lounge, une salle à manger extérieure, une zone dédiée au sport ou simplement pour profiter du soleil exceptionnel de la Costa Blanca. La villa offre une surface construite totale de 205,43 m², comprenant les espaces intérieurs, les terrasses et le solarium. La surface habitable intérieure fermée est de 123 m². Les parcelles, d’une superficie comprise entre 254 et 263 m², bénéficient principalement d’une orientation sud ou sud-ouest, garantissant un excellent ensoleillement naturel tout au long de la journée.

Chaque villa dispose d’une piscine privée de 6 × 3 mètres, d’un jardin paysager agrémenté de végétation décorative ainsi que d’un espace de stationnement privatif sur la parcelle. L’architecture du projet se distingue par ses lignes contemporaines, ses larges ouvertures vitrées et une intégration particulièrement soignée entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une attention particulière a été portée à la qualité de construction et aux prestations techniques. La structure en béton armé est associée à des murs extérieurs dotés d’une isolation thermique et acoustique performante.

Les villas sont équipées de menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage et lame d’air, de volets motorisés avec commande à distance, d’une porte d’entrée de sécurité, de placards intégrés dans toutes les chambres ainsi que d’un système de climatisation gainable assurant le chauffage et le rafraîchissement. La cuisine est livrée entièrement équipée avec mobilier, évier en acier inoxydable et plan de travail Silestone ou équivalent. Elle comprend également un réfrigérateur congélateur intégré, un four, un micro-ondes, une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle intégré et un lave-linge. Les salles de bains sont livrées entièrement aménagées avec sanitaires contemporains, WC suspendus, parois de douche, meubles vasques et miroirs. Des revêtements en grès cérame haut de gamme sont utilisés aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur de la propriété.

Jusqu’au 30 septembre 2026, la propriété bénéficie également d’un pack mobilier complet inclus sans supplément. L’acquéreur reçoit un salon entièrement meublé avec canapé design, table basse, espace repas et meuble TV, des chambres entièrement équipées avec lits, matelas, têtes de lit et tables de chevet, ainsi que l’éclairage décoratif et les stores enrouleurs. Grâce à ce niveau d’équipement particulièrement complet, la villa est pratiquement prête à être habitée dès la remise des clés.

La villa Vega représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une résidence secondaire haut de gamme sur la Costa Blanca. Son architecture élégante, son niveau d’équipement remarquable, sa piscine privée, la qualité des infrastructures environnantes et la proximité de certains des plus beaux espaces naturels de la région créent un cadre exceptionnel pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen tout au long de l’année tout en préservant la valeur de l’investissement à long terme.