Local Commercial à vendre à Albox, Almería

Excellente opportunité : restaurant très prospère, entièrement opérationnel, à vendre en plein cœur d’Albox.

Prenez les commandes du meilleur restaurant d’Albox, avec un solide historique de 14 ans et des milliers de clients satisfaits.

Ce restaurant entièrement autorisé et entièrement équipé offre 180 m² de surface intérieure et fonctionne sous un bail permanent, garantissant une sécurité à long terme. Il peut accueillir jusqu’à 78 personnes, avec 56 places assises dans la salle principale, plus des places supplémentaires au bar et dans la zone d’attente. L’autorisation étendue permet d’ouvrir de 5 h 30 à 2 h 00, offrant la possibilité de développer des petits-déjeuners, des déjeuners et une activité en journée. À l’heure actuelle, il fonctionne uniquement le soir (19 h 00–23 h 30) et mise sur une réussie « carte de la nuit », ce qui entraîne des tables entièrement réservées chaque soir.

Construit de zéro par les propriétaires actuels avec plus de 120 000 € investis—dont environ 30 000 € pour une isolation phonique professionnelle—the restaurant est parfaitement présenté et fini à un haut niveau de qualité. Tout est en place pour démarrer l’activité immédiatement :

- Équipements de cuisine de haut niveau, y compris une hotte premium avec extincteur automatique.
- Réserve séparée, toilettes du personnel, et trois WC clients (hommes, femmes et accessibles aux personnes en fauteuil roulant).
- Mobilier, décoration et décorations saisonnières de qualité (Noël, Saint-Valentin, etc.).
- Espace bar déjà établi, avec des équipements haut de gamme et une configuration accueillante.
- Des milliers d’avis 5 étoiles sur plusieurs plateformes.

Le bien inclut également des plans approuvés pour construire une terrasse extérieure surélevée sur pilotis sur le côté (initialement prévue comme un bar à tapas), avec un potentiel supplémentaire pour des places en terrasse côté rue à l’avant, offrant de la flexibilité et des perspectives de développement.

Situé à un emplacement remarquable et facilement accessible dans la ville d’Albox, avec suffisamment de stationnement à proximité, c’est une occasion rare d’acquérir une entreprise connue, appréciée et rentable, disposant d’une base de clients fidèles existante.

Le loyer est raisonnablement fixé et inclut l’avantage de deux heures d’électricité gratuite par jour, ce qui réduit les charges et améliore la rentabilité dès le premier jour.

Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur ambitieux, c’est une opportunité « clé en main » avec un succès déjà prouvé et un revenu immédiat. Le travail a déjà été fait—prêt pour que vous passiez à la vitesse supérieure.