Terre non Aménagée à vendre à Artà, Mallorca

Appartement en duplex à Artà

Bijou de design moderne à la périphérie de la vieille ville avec vue dégagée sur la nature

En bordure de la vieille ville, à 5 minutes à pied de la Placa del Conqueridor et de la zone piétonne, à proximité du monastère Sant Salvador, se trouve cette maison de ville familiale de luxe.
Le permis de construire a déjà été délivré et la construction peut commencer immédiatement.
L'architecture combine l'introversion des patios/espagnols avec la vue libre entièrement vitrée sur le paysage des collines environnantes.

L'appartement s'étend sur deux étages et possède au rez-de-chaussée une grande cour arrière avec sa propre piscine et une terrasse spacieuse avec des plantes méditerranéennes. C'est là que se trouve l'entrée, qui se prolonge de manière fluide dans l'espace de vie au rez-de-chaussée. Cet espace peut également être utilisé comme bureau. Un couloir mène à une chambre à coucher/zone d'invités séparée, qui a également accès à l'espace extérieur. Un escalier ouvert à l'intérieur de l'appartement permet d'accéder à l'espace de vie principal, qui est entièrement ouvert et relie le salon, la cuisine et la salle à manger.

Tandis que le salon est entièrement vitré sur la nature, la salle à manger s'ouvre sur une terrasse sud introvertie qui, grâce au jeu d'ombre et de lumière de la façade sur rue, offre des vues et des perspectives passionnantes.
Depuis le salon, on accède par un petit couloir à l'espace nuit, qui est séparé du salon par un corps de bâtiment séparé et une cour intérieure, garantissant ainsi un calme absolu. Ici se trouvent deux autres chambres à coucher entièrement vitrées donnant sur la nature et la terrasse sud. Entre les deux, la salle de bains principale avec des toilettes séparées.

Les matériaux reflètent le projet méditerranéen et enracinent la propriété dans son environnement. Pour la façade sur rue, l’ancienne pierre naturelle de la région de Marès du bâtiment de garage à démolir a été récupérée et réutilisée.

Les faces intérieures des deux murs coupe-feu seront recouvertes d'une façade en gravillons de pierre naturelle, qui porteront la pierre naturelle à l'intérieur de la maison. Les sols seront réalisés en terrazzo clair de haute qualité.

Les fenêtres seront des portes coulissantes aux profilés étroits afin d'avoir un contact maximal avec l'extérieur.

Les pièces sont équipées de climatiseurs intégrés dans les placards (chambres) ou les plafonds (pièces de séjour), qui fonctionnent également comme chauffage par convection en hiver.

Les zones de la salle de bains sont réalisées sans joints selon une technique moderne de masticage. La robinetterie, les lavabos, les poignées de porte et de fenêtre sont fabriqués en noir mat, mais peuvent être personnalisés en fonction des souhaits.

La cuisine n'est pas comprise dans le prix et doit être choisie individuellement par l'acheteur. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un chauffe-eau solaire pour chaque appartement. Le cas échéant, le concept de chauffage peut encore être modifié au cours de la planification. Dans tous les cas, l'objectif est d'atteindre une efficacité énergétique élevée.

Environ 12 mois sont à prévoir entre la réservation et l'achèvement. Le plan de paiement prévoit un paiement par étapes de construction, couvert par une garantie bancaire.