Villa/Maison à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Magnifique villa neuve, moderne et lumineuse, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava. À moins de 10 minutes à pied des plages de Sant Pol (S'Agaró) et de Sant Feliu de Guíxols, dans un quartier résidentiel calme et exclusif.

Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine américaine avec îlot central et des équipements haut de gamme. Grâce à ses grandes fenêtres, cet espace bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'un accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin. On y trouve également une chambre double avec placards intégrés, une salle de bain complète avec douche et un garage double.

L'étage supérieur abrite l'espace nuit, composé de trois chambres avec vue sur la mer et accès à une terrasse. La suite parentale est particulièrement remarquable, avec son dressing et sa spacieuse salle de bains privative. Cet étage comprend également une deuxième salle de bains complète et une autre grande terrasse offrant une agréable vue sur la mer.

Au rez-de-chaussée se trouve une pièce polyvalente spacieuse, idéale comme salle de sport, salle de cinéma, aire de jeux ou bureau, selon les besoins de chaque propriétaire.

L'espace extérieur a été conçu pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen, avec une piscine privée, un jardin et de spacieuses terrasses.

Parmi ses atouts majeurs, on compte un système de chauffage aérothermique à haut rendement (A+), une pré-installation pour panneaux solaires, la domotique pour le contrôle de la température, des stores, de l'éclairage et un interphone vidéo via smartphone, un éclairage LED dans toute la maison et des placards intégrés dans toutes les chambres. La cuisine est équipée d'appareils Bosch, de meubles Nolte Küchen et d'un élégant îlot central revêtu de marbre.

Située dans un cadre calme et privé, tout en étant très proche de toutes les commodités, la propriété se trouve à quelques minutes de Platja d'Aro, avec son large éventail de commerces, de restaurants et d'activités de loisirs.

Une villa qui allie design contemporain, confort et emplacement privilégié, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire pour profiter de la Costa Brava tout au long de l'année.