Appartement à vendre à Roses, Gérone

Appartement exclusif à seulement 300 mètres de la plage, situé au bord du canal, avec possibilité de louer un amarrage, entièrement rénové, offrant une belle vue sur le canal et un parking communautaire fermé

Cet appartement exclusif est situé à seulement 300 mètres de la plage et bénéficie d’un emplacement privilégié au bord du canal, avec une magnifique vue dégagée et la possibilité de louer un amarrage au sein de la résidence.

Le logement se compose d’un hall d’entrée avec une grande armoire et un espace de rangement, d’une spacieuse cuisine américaine entièrement équipée avec meubles et électroménagers, d’une salle de bains ainsi que d’une grande chambre double meublée avec placard intégré et une large baie vitrée coulissante donnant accès à la terrasse.

Le salon-salle à manger, spacieux et très lumineux, est entièrement meublé et s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée de 11,70 m² offrant une agréable vue sur le canal et un panorama dégagé.

La façade de l’immeuble a été entièrement rénovée en 2025. L’entrée, les parties communes ainsi que le revêtement des parkings ont également été entièrement rénovés en 2024.

L’appartement a été entièrement rénové il y a dix ans. Il dispose de menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage et volets roulants, de grilles de sécurité sur toutes les portes et fenêtres extérieures, ainsi que d’un mobilier moderne, élégant et parfaitement entretenu.

La résidence dispose d’amarrages à louer, ce qui permet d’avoir son bateau directement devant la terrasse. De plus, la zone de stationnement communautaire est fermée, garantissant ainsi une place de parking permanente et sécurisée.

Idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage et à 100 mètres des supermarchés et des transports publics, cet appartement constitue une excellente opportunité comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.