Appartement à vendre à Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelone ville, Barcelone

Cette propriété entièrement rénovée de 137 m2 construits est située en plein centre de Barcelone, dans la partie haute du quartier du Born. Il se trouve à quelques pas de la Placa Urquinaona et à 10 minutes à pied de la Placa Catalunya et du Passeig de Gracia d'un côté, ainsi que du Parc de la Ciutadella de l'autre.
La propriété se distingue par une rénovation soignée qui associe le charme des éléments d'origine à des finitions contemporaines de haute qualité, préservant des détails architecturaux tels que les poutres en bois apparentes et les sols hydrauliques, qui apportent personnalité et caractère à chaque pièce.
Orientée vers une cour intérieure calme, l'appartement bénéficie d'une atmosphère paisible et chaleureuse, une qualité particulièrement appréciée dans un emplacement aussi central. Le salon-salle à manger avec cuisine intégrée est spacieux et donne accès à un agréable balcon de 7,5 m2. La zone nuit offre trois chambres, toutes en suite avec salle de bain privative, garantissant confort et indépendance. L'un des espaces peut facilement être aménagé en bureau ou en salon ouvert, offrant une grande flexibilité selon les besoins du propriétaire.
Le bien est équipé de la climatisation centralisée chaud/froid, de menuiseries rénovées offrant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée avec des électroménagers intégrés et un design fonctionnel.
L'appartement est situé au deuxième étage réel d'un immeuble dans lequel un ascenseur sera installé dans les prochains mois. La résidence dispose également d'une grande terrasse commune sur le toit, idéale pour profiter du climat méditerranéen et se détendre en plein air.
Situé entre deux des quartiers les plus dynamiques et emblématiques de Barcelone (l'Eixample Dreta et le Born), le bien se trouve à quelques minutes du Palau de la Música, de la Placa Catalunya et du Parc de la Ciutadella. Le quartier combine parfaitement vie culturelle, gastronomie, commerces et excellentes connexions avec le reste de la ville.
Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction.
La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736.