Local Commercial à vendre à Torrent, Valence

À vendre : local de 200 m² construits avec dossier de changement d’usage à usage résidentiel en cours, offrant une excellente opportunité pour développer un projet à forte valeur ajoutée.

Le bien se distingue par son plan rectangulaire, une configuration particulièrement efficace qui permet d’optimiser l’aménagement intérieur et de maximiser l’utilisation de la surface disponible. Il dispose de 14 mètres linéaires de façade, garantissant une grande luminosité.

Parmi ses principaux atouts, la possibilité d’aménager une terrasse privée d’environ 50 m², ainsi que la création d’un accès indépendant pour les véhicules et d’une entrée exclusive pour le logement.

Grâce à ses dimensions, sa façade et sa configuration, le bien offre un potentiel permettant de développer jusqu’à deux logements indépendants. Il dispose actuellement de salles de bains et de douches déjà réalisées.