Appartement à vendre à Playa del Cura, Torrevieja, Alicante

Appartement lumineux et spacieux directement sur la promenade de la plage et à seulement 100 m de Playa del Cura, la plage la plus populaire de Torrevieja. De nombreux restaurants, bars et cafés à deux pas, plusieurs supermarchés à proximité, et tout ce dont vous avez besoin à distance de marche. Idéal pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire.

Caractéristiques principales :
– L'emplacement : central, en première ligne face à la mer et à seulement 100 m de Playa del Cura.
– Grand balcon exposé sud-est offrant une vue imprenable sur la mer.
– Un des rares bâtiments en première ligne avec piscine commune.
– Grand séjour avec coin repas, accès au balcon et grandes fenêtres face à la mer.
– Cuisine séparée et entièrement équipée avec buanderie indépendante.
– 4 chambres (3 grandes et 1 plus petite), toutes avec vue sur la mer.
– 2 salles de bains (dont 1 petite), toutes deux avec douche.
– Non rénové récemment mais en état de fonctionnement, vendu sans meubles mais prêt à être habité immédiatement.

Autres avantages :
– Petite communauté bien entretenue (seulement 48 appartements et 5 locaux commerciaux).
– 4e étage : bien au-dessus des passants.
– Proche de plusieurs supermarchés (Masymas à 200 m, Consum à 650 m).
– Directement sur la promenade de la plage et à seulement 15 minutes à pied du port et du nouveau grand centre de loisirs avec cinémas, restaurants, etc.
– Excellente desserte par les transports en commun : à proximité de plusieurs arrêts de bus et à seulement 15 minutes à pied de la gare routière du centre-ville.
– IBI : environ 449 €/an.

Le bâtiment a été construit en 1978 mais est très bien entretenu (par exemple, les façades et les balcons ont été rénovés en 2024/2025). L'appartement n'est pas récemment rénové mais il est en état de fonctionnement, bien qu'il faille le repeindre (murs et plafonds ainsi que portes intérieures et armoires). La cuisine et la salle de bain sont fonctionnelles, mais pas des plus modernes. Même s'il y a la climatisation dans le séjour, il faudrait prévoir deux climatiseurs modernes (pompes à chaleur air-air à faible consommation) si vous comptez y vivre toute l'année. Il y a donc un fort potentiel à le rénover dans un style plus moderne. Mais ça fonctionne comme ça. Il vous suffit d'acheter des meubles et de décorer à votre goût, puis vous pouvez emménager.

Son emplacement, juste à côté de Playa del Cura, est idéal : tout est accessible à pied. Restaurants, bars, cafés, supermarchés, pharmacie et centre de santé ouverts 24 h / 24, et toute la promenade du bord de mer. Avec plusieurs arrêts de bus à proximité et à seulement 15 minutes à pied de la gare routière principale, les transports en commun sont excellents et vous permettent de vous déplacer facilement dans toute la ville.

Ne manquez pas cet appartement lumineux et spacieux, situé en première ligne. Idéal pour y vivre toute l'année ou comme appartement de vacances.