Local Commercial à vendre à Ayamonte, Huelva

Vous cherchez l’espace idéal pour concrétiser votre projet d’entreprise ou développer votre activité actuelle ?

Nous vous présentons un local commercial qui réunit un emplacement, des mètres et des caractéristiques techniques difficiles à trouver sur le marché actuel. Situé à l’angle, dans un lieu très visible, cet immeuble de 190 m2 construits offre une vitrine idéale pour attirer des clients grâce à sa façade et à sa superbe exposition au trafic piéton et routier.

Agencement et points forts

Cet espace est conçu pour la fonctionnalité et le confort du client.
- Isolation phonique intégrale de niveau maximal : le local est entièrement insonorisé, offrant tranquillité et cohabitation appropriée avec l’environnement, quelle que soit l’activité.

- Isolation et sécurité : il dispose d’une fermeture extérieure avec double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale, ainsi qu’une bonne efficacité énergétique et sécurité.

- Zone de loisirs et restauration prête à l’emploi : le local dispose d’un bar fonctionnel, avec service immédiat. De plus, il comprend une scène intégrée, idéale pour la musique live, les one-man shows, les présentations de produits, les événements d’entreprise ou les activités culturelles.

- Sols à haute résistance : l’espace principal est doté d’un sol en grès, durable, résistant au passage continu des personnes et facile à nettoyer et à entretenir.

- Toilettes adaptées : le local dispose de deux toilettes indépendantes, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite.

- Espaces de dégagement et logistique :
- Zone de stockage : espace privé dédié pour organiser le stock, la marchandise ou le matériel de travail, sans retirer de mètres à la zone destinée au public.
- Patio intérieur : dégagement apportant ventilation naturelle, lumière et un espace privé pour la pause du personnel ou les besoins logistiques internes.